Tip 1: Ako otvoriť penzión

Otvorenie vlastného hotela je možnosťou pre bohatých ľudí. a tu penzión - Projekt je dosť cenovo dostupný. Tento formát je na Západe veľmi bežný, v Rusku sa práve začína rozvíjať, ale má veľké vyhliadky.

Ak chcete zorganizovať penzión, nepotrebujete veľmi veľký startovací kapitál. Koneckonců, môžete otvoriť takýto mini-hotel na základe existujúceho domu v obci. Samozrejme, ideálna voľba - penzión pri mori. Ale je dosť výhodné, aby ste sa stali mini-hotelom v peknej ruskej prírode, kde sa nachádza lesa, rieka a ďalšie krásy.

Pre penzióny sa poskytuje preferenčné zdanenie, ak nie je viac ako 10 izieb, nie je potrebné registrovať právnickú osobu, certifikácia je prísne dobrovoľná. Samozrejme, samotní majitelia musia mať záujem o poskytovanie kvalitných služieb. Koniec koncov, úspech projektov tohto formátu je založený na pozornom postoji k hosťom, domácej atmosfére a nejakej "kúzle", s ktorou majitelia prichádzajú.

Niekto zariadi celý rad programov, ako je jazda na koni či nočný rybárčenie, niekto ponúka, aby sa parný kúpeľ v skutočnom ruskom vaňou alebo rafting - tvorivosť v tejto veci sa cení. Dôležitou súčasťou úspechu je lahodná domáca strava, ktorú podávajú hostia, zvyčajne žijúci v blízkosti. Samozrejme, musíme sa starať o pohodlie cestujúcich, zabezpečiť rôzne typy izieb s možnosťou vložiť prístelku, usporiadať parkovisko.

Ak sa turistom podarilo mať dobrý odpočinok, hovoria o priateľoch a známych o penzióne a oni sem tiež prichádzajú a veria v "slovo z úst". Odborníci to hovoria súkromný penzión sa vyplatí 2,5 až 4 roky. Ziskovosť sa pohybuje medzi 20-30%. V mnohých ruských regiónoch dnes orgány podporujú rozvoj penziónov. Existujú špeciálne programy, školy pre správu súkromných hotelov.

Vlastné hotelové podnikanie: ako otvoriť penzión

Ako moderné mestské obyvateľstvo, zbavené možnosti pravidelne odpočívať na prírode, snívajte aspoň raz ročne túto možnosť získať penzión - vynikajúcu možnosť pre ziskové a udržateľné podnikanie. Otázka, ako otvoriť penzión, je zaujímavá pre mnohých podnikateľov.

Výhody a sezónne obmedzenia

Cieľovou skupinou tohto odvetvia hotelového biznisu sú stredné a staršie osoby, páry, rodiny s deťmi. Mladí ľudia si samozrejme môžu vybrať aj penzión ako možnosť ubytovania, ale mali by sa sústrediť na ľudí, ktorí sú viac či menej bohatí, ktorí prišli nie na záchranu, ale na odpočinok. Chcú spravidla oddýchnuť a žiť nejaký čas od zhonu.

Z iných zariadení sa penzión priaznivo líši:

  • Je to pohodlnejšie a tichšie než hostely alebo lacný hotel.
  • V penzióne môžete získať služby na 4 * úrovni bez preplatku.
  • Atmosféra je príjemnejšia a priateľšia ako v apartmáne.
Dôležité rady podnikateľom: nestrácajte čas ani na jednoduché bežné úlohy, ktoré možno delegovať. Preveďte ich na voľnej nohe "Executionu.ru". Garantovaná kvalita práce v čase alebo peniaze späť. Ceny dokonca aj pre rozvoj miest začínajú od 500 rubľov.

Ale aby sme všetko správne usporiadali, je potrebné si pamätať na sezónne obmedzenia a nepočítať rovnaký podnikateľský plán na celý rok. Ak uvažujete o tom, ako otvoriť penzión na mori, pozrite si štatistiky návštevnosti. Zvyčajne ľudia prichádzajú do strediska od mája do septembra, zvyšok času nebudú návštevníci vôbec alebo veľmi málo.

Aj keď neotváraš penzión na pobreží, ale niekde inde, nezabudnite zistiť, čo chcú turisti, ktorí prídu na toto miesto. To vám umožní vybrať si správne miesto a plánovať vpred pre vysoké a nízke sezóny. V opačnom prípade môže byť projekt nerentabilný, ak nie nerentabilný.

Zahraničné a ruské skúsenosti

Hoci penzióny existovali počas sovietskej éry, súčasné inštitúcie spájajú svoje domáce skúsenosti so zahraničnými. Moderné penzióny už nie sú elitnými zariadeniami "len pre vlastné", ale relatívne prístupné, útulné a tiché miesta, ktoré by mali zanechať dobrý dojem. V ideálnom prípade, ak je turista dostatočne spokojný, že poradí penziónu svojim priateľom, príbuzným a kolegom.

Z pohľadu príťažlivosti trhu sa otázka, ako otvoriť penzión v Rusku, nie je veľmi ťažké vyriešiť. Vykonajte prieskum alebo prieskum trhu, získajte štatistiky o odvetví cestovného ruchu v regióne a zistite, čo všeobecne chcú turisti a najmä cieľové publikum. Štatistiky sú vo všeobecnosti nasledovné:

  • V prímorskom letovisku je ideálnou možnosťou - poskytnúť ľuďom plážové vybavenie: lehátka, slnečníky a tak ďalej. Čím je dom blíž k pláži, tým lepšie.
  • Ak sa v okolí nachádzajú historické pamiatky, exkurzie môžu byť ponúkané ako doplnková služba.
  • Existujú aj iné spôsoby diverzifikácie voľného času v závislosti od geografickej polohy. Zahŕňa potápanie, surfovanie, rafting, skákanie, lyžovanie a snowboarding, turistiku a jazdu na koni.
  • Komfort závisí ťažko na malých veciach. Postarajte sa o dostupnosť internetu, nezabudnite na usporiadanie kúpeľní a toaletov. Nechajte hostí v každej izbe pohodlne sa cítiť: mäkký nábytok zvyšuje pohodlie a záclony na oknách chránia pred očarujúcimi očami.
  • Prenájom, parkovanie a prenájom automobilov, motocyklov, skútrov alebo bicyklov umožňujú hosťom cítiť sa voľnejšie a stávajú sa atraktívnejšími.

Samostatne je potrebné rozhodnúť o probléme s jedlom. Existujú dva základné prístupy. Prvým je poskytnúť hosťom moderne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom, aby si mohli pripraviť vlastné jedlo. Druhým je starostlivosť o dostupnosť stravovacích zariadení čo najbližšie alebo dokonca o otvorenie vlastnej kaviarne na území. Ak je to možné, tieto dva prístupy sa dajú kombinovať, aby poskytli hosťom maximálnu voľnosť výberu.

Medzi ďalšie prvky, ktoré môžu byť komfort hostí - to je rybárčenie, ruská kúpeľ alebo sauna, vybavená miesto pre piknik a nastaviť pre grilovanie, detské ihrisko, záhrada, vonkajší a krytý bazén, a tak ďalej.

Nábor zamestnancov

Do penziónu pracoval bez prestávok a voľných dní, ktoré poskytujú pohodlie pre hostí, bude potrebný nasledovný personál:

  • vedúci účtovník;
  • administrátori - od dvoch alebo viacerých;
  • pre pešie výlety - sprievodca;
  • pre prepravu a organizáciu výletov - vodičov;
  • pre prácu v kaviarni alebo bare - kuchár alebo barman;
  • zábrany pracovnej zmeny;
  • čistiace prostriedky alebo čistiace prostriedky.

V malom penzióne môže administrátor vykonávať viacero funkcií naraz, ale keďže dochádza k zvyšovaniu účasti, bude potrebné rozlišovať zodpovednosti. Kľúčovými vlastnosťami pre personál sú poctivosť, starostlivosť, dobrá vôľa a bezkonflikt.

Usporiadanie budovy a pôdy

Ak si myslíte o tom, ako otvoriť penzión v obytných domov, majte na pamäti: je to oveľa jednoduchšie, aby to vo vidieckych oblastiach než v mestských oblastiach. Opustenie pozemku pod penziónom v tomto prípade nevyžaduje aukčné konanie. Bude dosť ťažké vyzdvihnúť miesto v už rozvinutom stredisku alebo turistickom meste: zvyčajne je už všetko už obsadené. Zvážte malé osady: dediny, dediny, dediny alebo dokonca farmy.

Ideálnou budovou pod penziónom je chata s dvoma, tromi alebo štyrmi poschodiami, v ktorej sa bude nachádzať štyri až desať miestností. Ak môžete nájsť stavbu v dobrom stave, ušetríte na opravách, ale bez začiatočného kapitálu to stále nemôžete urobiť. Dekoráciu priestorov a samotnú budovu musí sprevádzať usporiadanie spoločného priestoru pre hostí, kuchyňa alebo jedáleň, úžitkové miestnosti, parkovisko. V závislosti od prostredia sa problém s plotom rieši samostatne. Zvyčajne je to pevné, s výškou dva až tri metre, aby sa hostia cítili bezpečne.

Zloženie zariadení a materiálov zahŕňa tieto kategórie:

  • Kuchyňa: sporák, drez, stôl a stoličky, skrine a regály, digestor, riady a príbory;
  • pre kúpeľne a záchody: inštalatérske práce, vane alebo sprchy, doplňujúca sada hygienických a sprchových doplnkov;
  • na obývacie izby: nábytok, súpravy posteľnej bielizne, klimatizačné zariadenia alebo rozdelené systémy, závesy a dekoratívne prvky;
  • nástroje a spotrebný materiál na čistenie;
  • bezpečnosť a bezpečnosť: alarm, kamery, požiarne a poplašné systémy, dvere a zámky.

Využitie služieb profesionálneho architekta a dizajnéra interiérov Vám umožní vyhnúť sa otravným chybám pri rekonštrukcii a dizajne budovy.

Právny základ a súlad s normami

Ak nemáte v úmysle vytvoriť hotelový reťazec, rozhodnite sa vytvoriť IP so zjednodušeným systémom zdaňovania príjmov. To vám ušetrí pohľadávky od daňových služieb a umožní vám tiež rokovať s cestovnými kanceláriami, organizátormi zájazdov a zábavnými inštitúciami na rovnakej úrovni.

Ak uvažujete o tom, ako otvoriť penzión, dokumenty budú musieť byť spracované v súlade so zákonom. Dokumentačné postupy zahŕňajú:

  • získavanie povolení Rospotrebnadzoru, požiarne a sanitárno-epidemiologické služby;
  • certifikácia penziónu v súlade s ruskými predpismi založenými na medzinárodnej norme ISO;
  • v prítomnosti vlastného baru - udeľovanie licencií na predaj alkoholu a uzatváranie súvisiacich zmlúv;
  • ak je kuchyňa, jedáleň a kaviareň - povolenia, zmluvy o primárnej zdravotnej starostlivosti, odvoz odpadu, spracovanie priestoroch škodcami.

Ak sa chcete prihlásiť a prilákať hostí, budete potrebovať spoluprácu s cestovnými agentúrami a agregátormi informácií a hotelovými zariadeniami. Ak chcete, dva, tri alebo štyri hviezdy priťahoval pozornosť návštevníkov a primerane kompetentní, preskúma požiadavky a uistite sa, že všetko je na požadovanej úrovni.

Vzhľadom na to, že v otázke otvorenia penziónu je právny rámec dosť komplexný a vysoko závislý od špecifikácií, nepreháňajte ho v ekonomike a žiadajte o podporu kvalifikovaných právnikov. Niekoľko konzultácií vám pomôže splniť zákonné požiadavky a vyhnúť sa mnohým problémom.

Približné výpočty

Celkové náklady, ako návratnosť, penziónu závisia od regiónu a miesta. Priemerné náklady sú približne nasledovné:

  • Akvizícia budovy s miestom - z jedného a pol milióna rubľov.
  • Znovuzavedenie, zdokonalenie, dokončenie, vybudovanie ďalších konštrukcií - z jedného milióna rubľov.
  • Reklamná kampaň na "propagáciu" - asi 100-150 tisíc rubľov.
  • Mzdy zamestnancov za mesiac - asi 100 až 200 tisíc rubľov.
  • Dane a súvisiace náklady na údržbu penziónu za mesiac - z 50 tisíc rubľov.

Minimálna výška počiatočnej investície je takmer 3 milióny rubľov. Zároveň sú izby prenajímať za cenu 500 rubľov na osobu a deň s minimálnym množstvom služieb. Ak existujú dodatočné služby a komfort na úrovni troch a štyroch hviezdičiek, môžete zvýšiť cenu ubytovania a pol, dva alebo tri tisícky rubľov na osobu a deň. S priemernou účasťou získa päť štandardných izieb s kapacitou dvoch až troch osôb výnos približne 400-600 tisíc mesačne. Tak, aby sa penzijný dom zotavil pri zachovaní účasti počas celého roka, môže byť počas obdobia ôsmich mesiacov za prítomnosti vysokých a nízkych sezón - jeden a pol až dva roky.

Penzión ako podnikanie možno doporučiť podnikateľom s počiatočným kapitálom piatich miliónov rubľov alebo viac. Ziskovosť a stabilita podnikania bude vysoká, ak sa príslušne priblížite k výberu miesta a usporiadania inštitúcie. Nedoporučuje sa spoliehať sa úplne na seba - je lepšie zapojiť skúsenosti špecialistov: právnika, architekta, dizajnéra interiérov a tak ďalej. Ak už v tejto oblasti podnikáte, bude pre vás oveľa jednoduchšie; ak nie, bude musieť venovať veľa času štúdiu funkcií turistického biznisu, a to od základov.

Penzión ako podnikanie: ako otvoriť firmu

V tomto materiáli:

V poslednej dobe čoraz viac začínajúcich podnikateľov uvažuje o tom, ako otvoriť penzión a uvedomuje si, ako veľmi môžu byť ziskové. V súčasnosti nemá každý obyvateľ mesta možnosť kvalitného odpočinku. Ale niekedy chcete v prírode tráviť čas, ale príprava na odpočinok trvá veľa času, takže sa nie každý rozhodne riešiť túto záležitosť sami. Ak chcete mať dobrý odpočinok a stráviť príjemný čas mimo mesta, mnohí si vyberajú penzióny. Ponúka celý rad služieb, ktoré môžu byť zaujímavé pre rodinných príslušníkov, ktorí sú unavení z mestského života.

Pro investície do penziónu

Funkciou penziónov je, že sú väčšinou využívané strednou a staršou generáciou, to znamená zákazníkmi s peniazmi, ktoré sú pripravené stráviť na komfort. Samozrejme, že aj mladí ľudia si môžu vybrať na penzión, ale väčšinou mladí ľudia uprednostňujú aktívnejší a dokonca aj extrémny odpočinok.

Hostia týchto domov sú spravidla obyvatelia miest s priemerným alebo vysokým príjmom. Pre nich je komfort počas zvyšku dôležitý, takže všetko musí zodpovedať vysokej úrovni. Toto si vyžiada značné investície. Ale všetky náklady sa splácajú, pretože v súčasnosti sú penzióny veľmi obľúbené.

Charakteristickým znakom tohto druhu rekreácie je, že penzióny sú útulnejšie ako lacné hotely a sanatóriá. Úroveň služby tu spravidla vychádza zo všetkých štyroch hviezd, ale v tomto prípade neexistuje žiadna nadmerná platba. Majitelia penziónov sa snažia vytvoriť príjemnú a priateľskú atmosféru, ktorá prispieva k rekreácii a je tak populárna pre obyvateľov mesta. Vzhľadom na obrovské výhody takýchto zariadení sú v poslednej dobe veľké dopyty.

Ale tu stojí za zmienku jeden mínus, menovite sezónnosť práce.

Penzióny ako podnikanie môžu byť veľmi ziskové iba počas prázdnin, to znamená od mája do septembra.

V zime sú návštevníci penziónov veľmi málo. Výnimkou môže byť úspešné umiestnenie firmy. Napríklad, ak podnikateľ môže získať miesto na výstavbu v blízkosti turistického miesta, môže sa dostať po celý rok.

Dôležité body pre otvorenie penziónu

Takéto typy hotelov existovali aj v čase Sovietskeho zväzu a boli veľmi populárne. Ale len skôr to bola jednoduchá alternatíva k sanatóriu, a teraz pobyt v penzióne možno nazvať elitným odpočinkom. Podľa toho by úroveň služieb mala byť v nadmorskej výške.

Jednou z najlepších možností je otvorenie penziónu v blízkosti mora. Takéto domy sú v sezóne veľmi náročné, ale počiatočná investícia bude veľká. Pozemok pri mori je drahý. Okrem toho je potrebné vybaviť pláž pre dovolenkárov. Ide o lehátka, dáždniky, záchrannú stanicu a vodné aktivity. To všetko nie je nevyhnutným predpokladom, ale pomôže zvýšiť podnik na novú úroveň. Dobré pláže vždy lákajú ľudí, ktorí budú odpočívať pri mori.

V prípade, že miesto pre výstavbu penziónov bude oblasť v blízkosti atrakcií, môžete urobiť ďalšie výlety. Je to veľmi výhodné pre hostí a je výhodné pre majiteľov domov. Môžete usporiadať ďalšie voľný čas. Ak je to možné, stojí za to organizovať potápanie, rafting alebo vodné lyžovanie. Jazda na koni a chôdza sú vždy veľmi žiadané.

Vzhľadom na skutočnosť, že v penzióne sú väčšinou ľudia, ktorí uprednostňujú pohodlie, stojí za to postarať sa o vykonávanie vysoko kvalitného internetu, vybavenie komfortných kúpeľní teplou vodou. Odporúča sa ponúknuť hosťom transfer. To je veľmi dôležité pre tých zákazníkov, ktorí zostanú v penzióne prvýkrát.

Všeobecne platí, že penzióny sú vybavené pohodlným nábytkom, ale bez výrazných prebytkov. Samozrejme, môžete vydať jednu izbu pre "luxus", ale vo všeobecnosti, dopyt po domoch z bežnej kategórie "štandardné" a "pohodlie."

Samostatne, musíte prideliť jedlo, pretože musí byť ponúkané v penzióne. Tu môžete ísť dvoma spôsobmi, to znamená pozvať hostí do kuchyne alebo využiť služby "miestneho" šéfkuchára, ktorý bude slúžiť na raňajky, obedy a večere (jedlá zahrnuté v cene izby). Je žiaduce vybaviť špeciálne oblasti na varenie kešu. Môžu byť inštalované v blízkosti bazénu.

Dokumenty na otvorenie penziónu

Okrem toho, ak chcete vytvoriť kompetentný podnikateľský plán pre penzión, ak ide o malý projekt a nie hotel v sieti, musíte sa zaregistrovať ako IP. Ide o najjednoduchšiu organizačnú a právnu formu, ktorá vám umožní vybrať najjednoduchší a najpohodlnejší daňový systém. Vybavenie práce v penzióne nebude fungovať samostatne, takže budete musieť zamestnať zamestnancov. Toto by malo byť zohľadnené a zaregistrované ako zamestnávateľ v dôchodkovom fonde.

Okrem toho, aby sa otvoril hotel podnikania bude musieť získať hasičov, SES a Rospotrebnadzor. Ak má penzión svoj vlastný bar, musíte navyše získať licenciu na predaj liehovín. Existuje povinná zmluva na vývoz odpadu, dodávky elektriny a vody.

Dodatočná dokumentácia závisí od špecifiká podniku. Je možné, že majiteľ penziónu bude chcieť hosťom poskytovať ďalšie služby, napríklad prehliadku. Tu budete musieť získať príslušné povolenia a certifikáty. Ak podnikateľ poteší svojich zákazníkov s prechádzkami na koni, to znamená, že bude mať vlastnú stáj, bude to vyžadovať množstvo ďalších dokladov a predovšetkým veterinárne závery o zdraví zvierat.

Koľko stojí penzión?

Náklady na takýto projekt, ako aj rýchlosť jeho návratnosti priamo závisia od toho, kde sa nachádza dom. Počiatočné náklady budú potrebné na nákup stránky a vybudovanie vhodnej budovy, ktorá bude stáť najmenej 1,5 milióna rubľov. Dodatočné vybavenie bude stáť ďalší milión. Reklamná činnosť bude vyžadovať približne 200 tisíc.

Každý mesiac vzniknú určité výdavky. V hlavnej sezóne budú viac, ale zisk sa zvýši. V priemere sa na mzdy vynakladá 100 000 mesačne, 50 000 na dane a účty za služby.

Špecialisti odhadujú, že pri investovaní do penziónu prinesie každý mesiac 3 000 000 podnikov približne 400 000. So všetkými mesačnými výdavkami podnik bude splácať po 2-3 rokoch, čo sa považuje za vynikajúci výsledok.

Ako otvoriť penzión

Penzión - to je jedna z rýchlo rastúcich foriem ubytovania turistov na dovolenke. Obzvlášť často sa nachádzajú penzióny na pobreží mora. Otvorenie podobného mini-hotela nie je tak ťažké, ako sa zdá na prvý pohľad.

Najprv sa zaregistrujte ako individuálny podnikateľ. Po skončení môžete začať organizovať svoj vlastný penzión.

Monitorujte terén, na ktorom chcete svoju firmu otvoriť. Určite najlepšie miesto pre váš penzión. Potom vypočítajte, koľko izieb a ľudí chcete urobiť svoj mini-hotel. To všetko závisí od výpočtu vášho projektu. Zvyčajne v penziónoch nie viac ako 5-10 izieb.

Ak máte pripravenú štruktúru, je to veľká výhoda. Bude to potrebné len na to, aby ste to na mysli - na dokončenie, opravu atď. Pri budovaní nového domova dôjde k výraznému zvýšeniu vašich nákladov.

Po tom, čo je dom hotový, zaobchádza s jeho výzdobou a plnením. Premýšľajte o tom, koľko miestností by mali byť lôžka, kúpiť. Nezabudnite pripraviť bielizeň na zmenu. Vyplňte odhad 2-3 skupín pre 2 týždne dovolenkárov v každej izbe.

Poskytuje možnosť inštalácie rozdelených systémov, TV, chladničky a ďalších užitočných zariadení, aby sa zabezpečilo, že hostia majú pohodlný pobyt.

Návrh kuchyne tiež veľa úsilia a financií. Koniec koncov, je potrebné, aby to bolo pohodlné a pohodlné pre všetkých hostí. Takže ho musíte vyplniť všetkými domácimi triviami - jedlami, náčiním atď. Ak chcete mať vo svojom penzióne dodatočný systém napájania, keď pomôžete slúžiť zákazníkom, premýšľajte o tejto oblasti. V ideálnom prípade by mal byť nezávislý od spoločnej kuchyne. Okrem toho musíte každým dňom premýšľať.

Nezabudnite sa postarať o zamestnancov. Časť práce môže vykonať tvoji rodinní príslušníci alebo sami. Napríklad muži môžu vykonávať rutinné opravy, vykonávať nákupy výrobkov, zabezpečovať transfery atď. Ženy môžu variť, čisté miestnosti atď.

Dnes veľa ľudí, ktorí premýšľajú o tom, kde odpočívať, preferujú ekonomické možnosti, domáce prostredie, prírodné krásy stredného pásu. Často sa takí turisti rozhodnú pre súkromnú dovolenku, ktorú ponúkajú majitelia penziónov. Preto tento druh podnikania vyzerá dosť atraktívne.

Otvorenie vlastného hotela je možnosťou pre bohatých ľudí. Ale penzión - projekt je dosť cenovo dostupný. Tento formát je na Západe veľmi bežný, v Rusku sa práve začína rozvíjať, ale má veľké vyhliadky.

Ak chcete zorganizovať penzión, nepotrebujete veľmi veľký startovací kapitál. Koneckonců, môžete otvoriť takýto mini-hotel na základe existujúceho domu v obci. Samozrejme, ideálnou voľbou je penzión pri mori. Ale je dosť výhodné, aby ste sa stali mini-hotelom v peknej ruskej prírode, kde sa nachádza lesa, rieka a ďalšie krásy.

Pre penzióny sa poskytuje preferenčné zdanenie, ak nie je viac ako 10 izieb, nie je potrebné registrovať právnickú osobu, certifikácia je prísne dobrovoľná. Samozrejme, samotní majitelia musia mať záujem o poskytovanie kvalitných služieb. Koniec koncov, úspech projektov tohto formátu je založený na pozornom postoji k hosťom, domácej atmosfére a nejakej "kúzle", s ktorou majitelia prichádzajú.

Niekto zariadi celý rad programov, ako je jazda na koni či nočný rybárčenie, niekto ponúka, aby sa parný kúpeľ v skutočnom ruskom vaňou alebo rafting - tvorivosť v tejto veci sa cení. Dôležitou súčasťou úspechu je lahodná domáca strava, ktorú podávajú hostia, zvyčajne žijúci v blízkosti. Samozrejme, musíme sa starať o pohodlie cestujúcich, zabezpečiť rôzne typy izieb s možnosťou vložiť prístelku, usporiadať parkovisko.

Ak sa turistom podarilo mať dobrý odpočinok, povedia priateľom a známym o penzióne a prídu aj oni, ktorí veria "ústne". Odborníci tvrdia, že súkromný penzión platí 2,5 až 4 roky. Ziskovosť sa pohybuje medzi 20-30%. V mnohých ruských regiónoch dnes orgány podporujú rozvoj penziónov. Existujú špeciálne programy, školy pre správu súkromných hotelov.

Hrůzy verejných domovov pre starších ľudí počujú všetci. Veľa z toho samozrejme nie je pravda (najmä nedávno). Ale ako pomôcť tým občanom, ktorí vo svojich klesajúcich rokoch už nemôžu udržiavať svoj každodenný život v riadnom stave a napriek tomu nechcú zaťažovať iných. Čo ak je verejná opatrovateľská služba uzavretá alebo preplnená? Cesta je otvorenie penziónu pre seniorov na komerčnom základe.

Zaregistrujte právnickú osobu do daňových úradov. Získate certifikát o registrácii a štatistické kódy (85.32). Registrujte pečať v moskovskej registračnej komore. Okrem toho budete potrebovať aj licenciu na poskytovanie lekárskych služieb, ktoré môžete získať na ministerstve zdravotníctva iba vtedy, ak vy alebo vašich zamestnancov máte príslušné vzdelanie.

Dohodnúť s Ministerstvom sociálnej ochrany obyvateľstva a dôchodkovým fondom všetky požiadavky na organizácie tohto druhu. Zvyčajne ide o otázky týkajúce sa potreby vášho regiónu na miestach v podobných inštitúciách a otázky prevodu dôchodkov na váš účet (ak nechcete zorganizovať opatrovateľský dom pre rodičov bohatých občanov).

Kúpte alebo prenajmite prázdny dom alebo opustený tábor (rekreačné stredisko), ale skôr, nezabudnite skontrolovať, kde je jeho skutočný majiteľ. Je dôležité, aby odhadovaný počet miest v opatrovateľskom zariadení bol v súlade s tým, čo ste uviedli na oddelení sociálnej ochrany. Okrem toho bude závisieť od toho a koľko riadnych a nepracovných jednotiek personálu údržby budete potrebovať. Zaregistrujte predajnú alebo kúpnu zmluvu alebo nájomnú zmluvu a potvrdenie o prevode a prevzatí spolu s Federálnou registračnou službou a daňovými úradmi.

Každý žiadateľ o pracovné miesto v penzióne (slúžky, lekári, zdravotné sestry, kuchári, technici) musí viesť osobný pohovor zistiť, aký druh človeka pred vami. Niekedy sa stane, že práca na verejnosti, a v súkromných domovoch pre seniorov sa organizujú ľudia s vynikajúcim registra trestov alebo skrývajú pred zákonom. Preto by ste mali starostlivo preskúmať dokumenty novoprijatých žiadateľov.

Rozvrhnutie miestnosti tak, aby v každej z izieb pre starších ľudí žil najviac 2 osoby. V penzióne by mala byť spoločenská miestnosť pre voľný čas, šport a tanec (niečo ako symbióza montážnej a tréningovej haly). Jedáleň by mala byť navrhnutá tak, aby počas dňa bolo možné usporiadať tri až štyri jedlá denne bez radov na sedadlá. Dom by mal mať dobrú zdravotnícku miestnosť so všetkým potrebným vybavením. Dohodnite sa s technickou organizáciou Rospotrebnadzor vašej opatrovateľskej služby.

Ak je finančná príležitosť, umiestnite do každej miestnosti (alebo aspoň na každé poschodie) v televízii. Chladnička by mala byť v každej miestnosti v každom prípade. Nezabezpečte od svojho domova pobočku nemocnice alebo väzenskej inštitúcie: nechajte svojich hostí stretnúť sa so svojimi príbuznými vo svojich izbách, nie v izbe pre hostí.

Vzhľadom k tomu, žijúci v obchodnom penzióne - zábava pre seniorov nie je lacná, takže je potrebné propagovať otvorenie nových zariadení tohto typu vo viac či menej serióznych novín a časopisov. Aj keď, ak máte v úmysle otvoriť svoj vlastný takmer bez dôchodku, to dáva zmysel dať oznámenia v hromadných publikáciách, rovnako ako na internete.

Aby seniori boli schopní usadiť sa do vášho dôchodku, budete musieť podpísať zmluvu s nimi (alebo ich príbuzní, pod ktorého vedením sú) a nasledujúce dokumenty:

Otvorenie vašich stájí je záležitosťou veľkých fanúšikov a fanúšikov koňa. Hoci sa tento segment trhu takmer neobýval a móda pre koní v kruhoch bohatých ľudí rastie, nie je potrebné počítať s super zisky. Aj keď v závislosti od zvoleného formátu je celkom možné získať pevný príjem.

Začať organizáciu podnikania vyplýva z registrácie na účte pri daňovej kontrole a registrácii patentu individuálneho podnikateľa alebo registrácii právnickej osoby.

Najdôležitejšou vecou pri otvorení stajní je výber miesta. Mala by byť umiestnená mimo mesta, ale dostatočne blízko, aby potenciálni zákazníci mohli bez problémov dostať do vašich stajní. Navyše by mal byť malebný: s lesom a lúkou, kde je príjemné urobiť prechádzky na koni, kde je pastvina a schopnosť zberu sena na zimu. Upozorňujeme, že požadovaná plocha je 8-10 akrov pre 4-5 koní.

Venujte pozornosť opusteným krajinám s budovami, dedinami s rozpadnutými stajňami. V tomto prípade môžete ušetriť slušné množstvo peňazí. Obnova a oprava dokončených budov bude stáť menej, než ich prebudovanie. Nájom pozemkov v takej dedine bude tiež výrazne menší.

Stojan musí spĺňať niekoľko požiadaviek: prítomnosť okien a vetranie, stánky musia byť suché, strecha - netečú.

Ak chcete ponúknuť svoje služby majiteľom na údržbu svojich domácich miláčikov, bude potrebné dodatočne postaviť penzióny a stavby pre zamestnancov stewardov.

Ak je základom vašej firmy je jazda na koňoch, jazda na koni, budete musieť kúpiť zvieratá. V tomto prípade nie je potrebné kupovať drahé elitné kone, pre vaše stáje sú vhodné bežné kone, ktorých cena sa pohybuje od 30 do 50 tisíc rubľov. Stojí tiež za nákup niekoľkých poníkov pre deti.

Vyzdvihnite pracovníkov pre vaše stáje. Musia nielen milovať kone, ale majú tiež vedomosti a skúsenosti s ich obsahom. No, ak aspoň jeden z nich bude mať veterinárne vzdelanie.

Akonáhle sa prvé kone objavia vo vašej stáji, uistite sa, že poisťujete svoj podnik proti všetkým rizikám: krádežiam, požiarom, nehodám.

Zamyslete sa nad reklamou svojej spoločnosti. Dajte reklamy na špeciálne médiá, ktoré si môžu potenciálni zákazníci prečítať. Vytvorte vzťahy s veterinármi, zistite informácie o majiteľoch koní. Ak je to možné, kontaktujte ich osobne a ponúknite ich služby. Ak máte záujem o jazdu na koni, obráťte sa na cestovné kancelárie. Môžu vytočiť exkurzné skupiny s návštevou vašej stajne.

Rodinný podnik pre mnohých je veľmi atraktívny - je ľahšie dosiahnuť spoločný názor s blízkymi ľuďmi, menej nezhôd, väčšiu súdržnosť. V histórii sú príklady známe, keď rodinný podnik existuje už celé stáročia. Z právneho a praktického hľadiska proces vytvárania vlastného podnikania príbuznými nie je iný.

Všetci spoločne, diskutujte, ktoré podnikanie je lepšie robiť a okamžite vymedziť zodpovednosť každého člena rodiny zúčastňujúcej sa na prípade, je žiaduce konsolidovať dohody na papieri. Z tohto dôvodu sa v budúcnosti vyhnete mnohým problémom a nedorozumeniam, medzi príbuznými je to tiež veľmi dôležité. Zvážte príklad vytvorenia malej rodinnej kaviarne.

Pre rodinný podnik zaregistrujte LLC. Uistite sa, že premýšľate spoločne a pripravte si podnikateľský plán, aby ste jasne pochopili svoje schopnosti a vyhliadky.

Ak chcete začať, nepotrebujete veľa vybavenia. Pripravte jednoduché a lacné jedlá, ktoré sú obľúbené: sendviče, palacinky, vareniki, ravioli, grilované kurča. Všetko, čo potrebujete, je bežný sporák, stôl, riad a kuchynské spotrebiče. Grilované kuracie mäso môže byť varené v aerogrill. Vytvorte kaviareň nepretržite, a ak je auto, pridajte ďalšiu službu - doručenie jedál doma alebo pripravte vlastné večere pre organizácie.

Reklama je veľmi dôležitá! Nechajte to v lacných publikáciách, použite aj vaše auto ako "billboard". A šírite informácie prostredníctvom svojich priateľov a príbuzných - slovo z úst je vždy účinné.

Snažte sa vždy viac. Rozšírte svoju firmu a počet služieb. Vytvorte databázu bežných zákazníkov a konajte špeciálne propagačné akcie pre nich, pretože to povedie k zvýšeniu počtu stálych zákazníkov. Vždy sledujte kvalitu vašich jedál. Cenné jedlo sa pripravuje zo srdca a bez podvodu. Neklaďte ho na dopravníkový pás, a pracovať samostatne, pretože v budúcnosti prispeje k otvoreniu dobré jemné-jedálenský reštaurácii a stáli zákazníci ukázalo na začiatku vašej spoločnosti, bude kľúčom k jeho úspechu. Príde čas, a pravdepodobne bude vaša rodinná firma postavená len na mzdovej práci, príbuzní si ponechajú iba seba.

Ak chcete rozvíjať úspešnú podnikateľskú činnosť, nemusíte byť veľmi bohatou a vplyvnou osobou, ale jednoducho musíte konať podľa plánu. Koniec koncov, pri vytváraní dobrého podnikateľského projektu ho môžete zrealizovať s minimálnymi nákladmi.

Prihláste sa na školenia a dokončite školenie. Existuje veľa z nich a môžete vybrať najvhodnejší smer pre vás: rozšírenie nechtov, mihalnice alebo vlasy, kadernícke služby, kurz make-upu alebo kozmetológov, organizovanie sviatkov. Na školenie budete musieť zaplatiť veľmi malú sumu. Bezprostredne po dokončení kurzov budete môcť pracovať doma s návštevou klientov alebo otvorením kancelárie.

Urobte to tak, že na objednávku napíšete doklady o štúdiu, doklady o štúdiu a testovacie dokumenty. V takomto prípade budete potrebovať peniaze len na inzerciu, a to aj vtedy, ak zadáte reklamu do novín. Ak nechcete minúť peniaze, jednoducho môžete využívať služby internetu a umiestniť svoju reklamu na špecializované a často navštevované stránky.

Vytvorte si vlastný obchod s pneumatikami. Táto firma nevyžaduje veľké investície, môžete pracovať priamo v garáži (samozrejme, ak máte). Stačí len kúpiť nástroje a malé zariadenie na zdvíhanie automobilov.

Získať prenájom bytov. Tu budete musieť investovať peniaze na nákup počiatočnej databázy vlastníkov pre vaše mesto. Potom umiestnite čo najviac reklám na špecializované webové stránky na internete (študent Ural, e1, avito). Postupne budete môcť získať klientskú základňu a otvoriť si vlastnú kanceláriu.

Pokúste sa predávať kozmetiku. Aby ste to dosiahli, musíte sa zaregistrovať v sieti spoločnosti, ako sú Oriflame, Avon alebo Faberlic. Ďalej budete musieť zakúpiť niekoľko katalógov a začať na nich prilákať zákazníkov. Na druhej strane, prilákať zákazníkov, môžete vytvoriť svoju vlastnú skupinu alebo komunitu v sociálnej sieti (napríklad v spolužiakoch).

Prvým pravidlom otvorenia nového podniku je vymedziť jasný okruh trhového segmentu, ku ktorému je orientovaný. Práve s tým musíte začať, ak plánujete otvoriť lesklý časopis.

Prvým krokom, ktorý by ste mali podniknúť, je pracovať na aktuálnom trhu s tlačovými médiami v regiónoch, v ktorých chcete časopis distribuovať. Aj keď máte na svojich rukách nápad, ktorý na prvý pohľad nebol realizovaný, vykonajte dôkladnú analýzu. Je možné, že sa už úspešne implementovala trochu inak. V tomto prípade by stratégia mala ísť buď pozdĺž línií kontrastu vášho zdroja s existujúcim, alebo pokryť tie oblasti, ktoré neovplyvňuje.

Otvorenie nového vydavateľstva má viacero ťažkostí. Na vás budú spadať všetky ťažkosti pre propagáciu značky, rovnako ako vyhľadávanie inzerentov. V porovnaní s touto možnosťou má vydanie časopisu pod licenciou už existujúceho úspešného zahraničného vydavateľstva veľa výhod. Napríklad, nemusíte sa obávať, že budete pracovať s povesťou - názov publikácie bude hovoriť za vás. Okrem toho sa váš príjem vytvorí nielen prostredníctvom reklamy, ktorú uverejníte osobne, ale aj na úkor reklamných zmlúv uzavretých so spoločnosťou, od ktorej ste získali licenciu. Prax tiež ukazuje, že časopisy vyrábané pod západnou značkou sú v Rusku úspešnejšie než domáce náprotivky - spotrebiteľ je stále orientovaný na západ ako ukazovateľ kvality.

Opatrne vytvorte mechanizmus pre počiatočnú implementáciu denníka. Vyskúšajte rôzne schémy, vrátane počiatočnej bezplatnej distribúcie. Nezabudnite, že váš časopis musí najprv byť rozpoznateľný. ak ľudia napríklad, keď váš časopis je určený pre ženské publikum, najlepšie miesto by bolo rozšírenie kozmetické salóny, holičstvo a solárií, - - sa telocvične a automobilové interiéry high-level preskúmať možnosti akumulácie publika miest. Nie je potrebné inštalovať celé stánky, stačí umiestniť váš časopis do usporiadania časopisov prezentovaných čakajúcim návštevníkom.

Ako otvoriť mini hotel doma - skúsenosti Olgy

Mám dobrého priateľa, moje matky boli blízkymi priateľmi a Olga Dmitrievna Lebedeva a ja sme udržiavali priateľské vzťahy už viac ako 20 rokov. Olga Dmitrievna pracovala ako vedúca účtovníčka po celý svoj život, je skutočnou profesionálkou v tejto oblasti.

Vedené a audity. Mimochodom, tieto zručnosti sú veľmi užitočné pre ňu, začať podnikanie, kde už je sama milenkou. Jej obchod je veľmi nezvyčajný. Olga a jej manžel postavili vidiecky dom v regióne Leningradu, plánovali tam žiť, keď odišli do dôchodku.

Ale ukázalo sa, že rušný mesto sa mení na pokojný prístav oveľa skôr ako vek odchodu do dôchodku. Vo svojom dome otvorila Olga mini-hotel. Sám spravuje tento hotel.
Najmä pre čitateľov stránky BizMam som sa rozhodol zistiť, ako Olga Dmitrievna prišla k tomuto rozhodnutiu, čo dosiahla, čo chce.

Ako otvoriť mini domáci hotel od začiatku - vynikajúce ženy podnikania


Olga, ako ste sa rozhodli ukončiť hlavnú profesiu?
Práca s číslami má svoje vlastné špecifiká. Niekedy nemôžete zaspať z nekonečných postáv v noci, všetky správy, úverové debty plávajú pred vašimi očami. Na to si môžete zvyknúť a časom som si tiež zvykol na dokumenty a postavy, ktoré ma obklopujú, ale v poslednej dobe som v práci mal ťažkosti.

Trh práce v účtovnom priemysle má určitý druh krízy, mzdy boli znížené o viac ako 30%, zatiaľ čo požiadavky zamestnávateľa vzrástli. Vedúci účtovník zvyčajne pracuje dlhú dobu na jednom mieste a moje pracovné skúsenosti v poslednej organizácii boli viac ako 7 rokov.

Napriek tomu po sérii konfliktov s majiteľom firmy som sa rozhodol, že sa s touto prácou rozdelím. Myslel som si, že spočíva na prírode, máme dom blízko vody a tam hľadať nové pracovisko.


Čo vás priviedlo k zmene?
Prišli nás navštíviť starí priatelia, celá spoločnosť 15 ľudí. Takéto stretnutie sme už dlho plánovali, ale všetci sme odložili kvôli nedostatku času. V našom dome je 5 izieb, boli postavené takým spôsobom, vzhľadom na to, že v budúcnosti nás synové navštívia spolu so svojimi rodinami a že je dostatok priestoru pre každého. V týchto izbách sme umiestnili všetkých našich priateľov, boli tam len 5 rodín.

Varela som raňajky, obed a večeru pre celú spoločnosť, niekto mi s tým vždy pomohol. Chodili sme, išli sme do Perzského zálivu, vo všeobecnosti sme lovili, oddychovali, ako to dovoľovalo počasie a príroda. Jeden z priateľov povedal frázu - "Olga, otvoríte si hotel a prijímate hostí.

Je to pre vás úžasné! "Myslela som si, že myšlienka ma potešila. Dlho som sa chcel snažiť, aby som sa ako najatý pracovník, ale majster a manažér mojej firmy.


Aký bol prvý krok?
Môj manžel ma podporoval v mojom úsilí. Okrem toho izby majú samostatný vchod z ulice a dizajn domu umožnil rozdeliť hotelovú zónu a oblasť, v ktorej žila moja rodina.

Ďalej som zdieľal s priateľmi a priateľmi, že otvorím hotel pre 5 izieb a budem rád hosťom, že plánujem variť domáce jedlá pre hostí. Aby som im mohol zorganizovať rybolov. Bol to začiatok.


Olga, pamätáš si svojich prvých klientov?
Samozrejme, pamätám si, že sú to Fíni - priatelia našich známych. Obával som sa, že nám bude brániť jazyková bariéra, ale Fínci hovorili plynulo rusky. Mali nás toľko rád, že sľúbili, že propagujú našu mini-hotel po celom Fínsku.

A naozaj, potom niekoľko ľudí volalo, aby rezervovali izbu, odkazujúc na našich prvých Fínov.


Koľko klientov máte teraz?
Už máme 3 roky. Objednávame izby dlhú dobu cez internet. Menej ako 10 hostí naraz nebolo. Po chvíli plánujeme vykonať niektoré kozmetické opravy, takže v práci bude krátka prestávka.


Čo môžete zažiť pre začiatočníkov?
Nikdy sa nevzdávajte pred ťažkosťami a rešpektujte sa, ako osoba a profesionál!

Pozrite si niekoľko tipov, ako vytvoriť svoj podnikateľský plán.

A pár tipov pre tých, ktorí sa rozhodnú otvoriť mini hotel, kde začať?

Čo potrebujete na to, aby ste otvorili mini-hotel?

V miestach prílivu turistov, na pobreží mora alebo v meste, kde obchodníci tak často hľadajú miesto pre dočasnú zastávku, bude myšlienka otvorenia hotelového biznisu veľmi vítaná. S kvalifikovaným a kompetentným prístupom sa stane veľmi úspešným a ziskovým.

1. Nájdite budovu na umiestnenie izieb
Podmienkou pre začatie podnikania je dostupnosť vhodných priestorov. Ak nevlastníte takýto majetok, môžete urobiť nasledovné:
- prenajať priestor na dlhú dobu, aby sa v priebehu času získali späť súvisiace náklady;
- Kúpiť izbu správnej oblasti alebo viacerých apartmánov, v tomto prípade započítajte svoje peniaze;
- vybudovať hotelovú izbu; výhodou tejto možnosti je schopnosť spočiatku urobiť požadované usporiadanie, ale všimnite si, že celý proces od získania stavby pred stavbou budovy sa bude rozťahovať v čase.
Snažte sa vybaviť v mini-hotelovej kaviarni. V každom prípade by mali byť obchody, bary a ďalšie miesta v blízkosti, ktoré môžete navštíviť.

2. Vyplňte potrebné dokumenty
Mnohí majitelia malých hotelov svoju činnosť nezaregistrujú, aby nezaplatili dane. Avšak so stavom IP alebo LLC môžete rozširovať klientskú základňu na úkor cestujúcich, ktorí potrebujú dokumenty na nahlasovanie. Treba zdokumentovať aj výstavbu nového predpokladu alebo prestavbu zakúpeného (prenajatého) územia. Je tiež potrebné uzavrieť zmluvy s viacerými službami.

3. Veľa závisí od voľby personálu a usporiadania priestorov
Dva administrátori, účtovník, manažér rezervácie a niekoľko dievčat sú pre hotel s až 15 izbami dostačujúce. Samozrejme, vedúci hotela by mal byť vedúcim hotela. Je žiaduce, aby bol personál trvalý, pretože v prípade, že tím pracoval, zvyšuje sa kvalita služieb.

Zabezpečte prítomnosť trezorov pre hodnoty zákazníkov a poplašné tlačidlá. Vždy sa starajte o zdravie inštalácie.
Krása malých hotelov je možnosť vytvoriť atmosféru pohodlia domova. Čistota priestorov a vkusne zdobený interiér ponecháva váš hotel príjemný dojem. Ale čo je najdôležitejšie, liečiť klientov, aby sa nechceli rozlúčiť s týmto miestom, a nabudúce si vás vybrali pre dočasnú zastávku.

Ak sa vám páčil materiál - zdieľajte ho so svojimi priateľmi:

Otvorenie hosťa: krok za krokom

Pridané do záložiek: 0

Ako otvoriť hotel od začiatku

Potreba obyvateľov miest, aby sa pohodlne oddýchli mimo mesta, stimuluje podnikanie k vytváraniu nových druhov služieb. Jednou z obľúbených služieb možno považovať za hosťovské komplexy, ktorých klienti majú možnosť stráviť príjemné a tiché víkendy so svojimi rodinami, odvrátené od ruchu mesta. Na usporiadanie takejto firmy je dôležité poznať základné štádiá jej vzniku.

Vlastnosti, výhody hosťovských komplexov

Medzi neoceniteľné výhody komplexu hostí ako podnikania je osobitnou črtou kategórie zákazníkov, ktorí túto službu využívajú. Zvyčajne sa konajú, zabezpečujú obyvateľov veľkých miest a majú vysokú mieru solventnosti. Tak, hneď po otvorení takéhoto komplexu, sa splatí a začne prinášať stabilný príjem.

Vo videu: Funkcie hotelového biznisu, nástrahy

Ďalšie otvor a guest zložitý, alebo ubytovňu - požiadavky všetkých štátnych služieb s ohľadom na takéhoto podniku je nižšia ako vo klasických, čo znamená, že zriadenie takéhoto podniku by vyžadovalo oveľa menšie investície. Hlavná vec, ktorú majiteľ komplexu hostí môže vyhrať, je väčšia úroveň pohodlia, ktorá môže poskytnúť malé komfortné chaty v porovnaní s veľkými a hlučným hotelmi.

Je však dôležité vziať do úvahy určitý nedostatok penziónoch - ich ročné obdobie: oni sú najviac populárne v období dovoleniek, a to najmä od mája do septembra, bude zisk výrazne nižší ako v iných mesiacoch.

Hlavné podmienky pre poskytnutie pohodlného odpočinku pre hostí, vďaka ktorému bude hosťovský komplex konkurencieschopný, môže byť pomenovaný nasledovne:

  • umiestnenie na prírode (v ideálnom prípade - na pláži alebo na inom vode s vybavenými plážami, v lese alebo horách);
  • organizácia voľného času pre hostí. Takže môžete navrhnúť návštevy exkurzií, prechádzky na koňoch alebo zaujímavé turistické trasy atď.
  • poskytovať hosťom internet a pohodlný transfer.

Jedlo je jedným z najdôležitejších prvkov, ktoré ovplyvňujú úspech budúceho podniku. Hostia by mali ponúknuť lahodné a pestré menu, takže zvyšok si pamätáte len pozitívne chvíle.

Organizácia komplexu hostí: počiatočné kroky

Prvá vec, ktorú musí rozhodnúť zakladateľ komplexu hostí, je aký druh organizačnej a právnej formy bude mať jeho podnik. Ak je organizácia malá a zakladateľ je jedna osoba, môžete začať registráciou ako individuálny podnikateľ.

Vo videu: Hotelové podnikanie od začiatku

V určitých prípadoch nebude možné vytvoriť formu PI a vytvorenie právneho subjektu bude potrebné začať podnikať. Výhodne sa obrátia na formulár LLC. Napríklad ak sú zakladateľmi dve alebo viac osôb, je potrebné založiť právnickú osobu. Poskytovanie úverov podnikom podnikom si vyžaduje aj odvolanie na takú organizačnú a právnu formu. Zvyšok zápisu ako SP je priaznivejšie pre začínajúcich podnikateľov, pretože si môžete vybrať jemnú formu zdanenia, vrátane zjednodušeného, ​​čo značne znižuje daňové tlak na podnikanie. Navyše, individuálny podnikateľ, na rozdiel od právnickej osoby, nemôže nariadiť pečať a v prípade porušenia akýchkoľvek požiadaviek zákona sú pokuty za IP oveľa nižšie.

Je pravda, že zakladatelia spoločnosti LLC nenesú osobnú zodpovednosť, keďže všetky možné straty sa vyplácajú na účet pridruženého kapitálu.

Na začiatku registrácie spoločnosti sa musíte postarať o výber vhodného personálu pre hosťovský komplex. Najskôr potrebujete skúseného manažéra, ktorý pozná všetky organizačné črty a finančnú zložku podniku tohto typu. Ak sa na začiatku môžete stať bez služieb prichádzajúceho účtovníka, čo umožní všeobecné zníženie nákladov na pracovnú silu, v budúcnosti bude potrebný špecialista tohto profilu na plný úväzok. Tiež správca a účastníci sú povinní: dievčatá, kuchári, čašníci, pracovníci parkoviska a ďalší. Ak hosťovský komplex ponúka služby, ako sú výlety, jazda na koni, masáže alebo športové kurzy, mali by byť pravidelné alebo pozvané personál pre tieto akcie.

Pred začatím podnikania tohto typu je potrebné zostaviť podrobný obchodný plán, v ktorom sa zohľadní sezónnosť podniku a skutočnosť, že hosťovský komplex prinesie nepravidelný zisk s prihliadnutím na sezónnosť. Preto príjmy, ktoré podnikateľ dostane počas letnej sezóny, by mali platiť za náklady na údržbu komplexu počas celého roka.

Video: Výhody hotelového biznisu

Jednou z hlavných etáp organizácie penziónu je prenájom a kúpa pozemku a priestorov na ubytovanie hostí. Táto nákladová položka bude jednou z najdrahších, pretože bude vyžadovať vybavenie obývacej izby, spální a kuchyne so všetkým potrebným nábytkom, spotrebičmi a elektronikou. S cieľom prilákať platiacich zákazníkov by mal byť vnútorný aj vonkajší dizajn hosťovského komplexu na najvyššej úrovni. Ak chcete vytvoriť, odporúča sa kontaktovať profesionálnych dizajnérov. Okrem služieb interiérového dizajnéra budete potrebovať pomoc krajinného dizajnéra pri navrhovaní priľahlého územia.

Reklama - jedna z hlavných podmienok pre rozvoj podnikania v hotelovom priemysle. Predovšetkým sa to týka malých a málo známych, iba otvorených podnikov. Takže hotelový komplex môže byť ohlásený prostredníctvom internetu, a to ako kontextovej reklamy, ako aj na miestach cestovného ruchu, ako aj prostredníctvom sociálnych sietí.

Médiá, ako aj distribúcia informačných letákov a brožúr fungujú dobre. Spočiatku klientov priťahujú propagačné akcie, zľavy a rôzne príjemné bonusy. Na týchto funkciách môžete urobiť akcent.

Registrácia a vykonávanie dokumentov: hlavné etapy

  • Zapísať aplikáciu do špeciálneho formulára, pričom si vybrala a určila príslušný druh činnosti, pričom ju sprevádzala s kódom OKVED;
  • poskytnúť minimálny balík dokumentov (kópie pasu a čísla TIN);
  • zaplatiť štátny poplatok a pripojiť k žiadosti doklad o zaplatení.

Registrujte PI v daňovej službe, ktorá sa nachádza v oblasti, kde je podnikateľ registrovaný. Na tom istom mieste berú predpoklady na zaplatenie cla, ktoré sa dajú realizovať takmer vo všetkých bankách, a to jednoducho s uvedením účelu platby.

Dokumenty o registrácii PI sa môžu predkladať buď osobne, alebo prostredníctvom ich zástupcu alebo poštou, a to aj prostredníctvom internetu. V druhom prípade sú všetky dokumenty osvedčené notárom a šité, navyše potrebujete splnomocnenie zástupcu, ktoré je tiež potvrdené oprávnenou osobou. Na zasielanie dokumentov sa vyžaduje splnomocnenie. Ak sú dokumenty na registráciu zasielané prostredníctvom internetu, na mieste daňovej kontroly, všetky formuláre sú vyplnené priamo online a môžete tiež automaticky zaplatiť poplatok.

Vo väčšine prípadov sa registrácia individuálneho podnikateľa uskutočňuje 3 dni. Výsledkom je, že majiteľ nového podniku dostane osvedčenie o vykonávaní podnikateľskej činnosti a individuálny kód a záznamový list obsahujúci základné údaje o IP.

Pri rozširovaní vašej firmy môžete zaregistrovať právnickú osobu, ktorá čoskoro umožní rozšíriť do širšej škály hotelových aktivít. Avšak hlavnou podmienkou v tomto prípade bude prijatie certifikátu o hotelovom štandarde. Pri prechode na formulár LLC je povinná tlačová objednávka, ako aj dostupnosť určeného základného imania, bez ktorého nemožno právnickú osobu zaregistrovať.

Po dokončení registrácie musí zakladateľ komplexu hostí získať všetky potrebné povolenia vrátane potvrdenia súladu s požiadavkami špecializovaných služieb, ako sú požiarne a sanitárne prehliadky. Vrátane dokumentov, ktoré potvrdzujú, že miestnosť je vybavená požiarnym poplachom a hasiacimi prístrojmi, ako aj dezinfekciou, deratizáciou a ďalšími potrebnými postupmi.

Založenie hosťovského komplexu je teda celá séria organizačných podujatí, ako aj významné finančné výdavky, takže najprv musíte vypracovať kompetentný podnikateľský plán.