Podnikateľský plán pre súkromnú kúpeľ

Dobrý čas dňa! Dnes píšem ďalší obchodný plán pre môj obchodný portál.

Tento obchodný plán ma požiadal, aby som napísal jedného z účastníkov skupiny VC "Obchodné tajomstvá pre začiatočníkov".

A tak je to vo fronte podnikateľský plán pre súkromný kúpeľ alebo skôr postupný návod na otvorenie súkromného kúpeľa ako podnikania.

Vzhľadom k tomu, vyhľadávacie stroje Yandex na tému otvorenie súkromné ​​kúpele môže dostať nervózny tic. Skontrolujte si, že posledný, ktorý som práve zabili, bol podnikateľský plán pre súkromný kúpeľ v roku 2017, dostal som obchodný plán na rok 2005... ďalej bez slov.

Ako otvoriť súkromné ​​kúpele v krokoch

Začneme obchodný plán súkromného kúpeľa, tradične s oficiálnou registráciou nášho budúceho podnikania, preto musíme zvoliť formu vlastníctva.

Voľba formy vlastníctva pre otvorenie súkromného kúpeľa

Ak chcete otvoriť súkromnú kúpeľ, mali by ste venovať pozornosť dvom formám vlastníctva:

  • Individuálne podnikanie;
  • LLC (spoločnosť s ručením obmedzeným).

Odporúčam registrovať LLC s jediným zakladateľom, to znamená s vami a riaditeľom - ktorého povinnosti budete plniť.

Dôvody, prečo som si vybral LLC a nie niekoľko IP:

  1. Image Ltd.. Čokoľvek hovoríte, spoločnosť s obrazom s ručením obmedzeným je o rád väčší ako podnikanie. Otvoril jeho súkromné ​​kúpele, byť pripravený na prácu nielen s obyčajnými ľuďmi (jednotlivci), ale aj s organizáciou (právnických osôb) často firemné večierky nie sú držané v dusno sálach orgánov a pod holým nebom so saunou, grilom, apod.
  2. Poistné jednotlivých podnikateľov. Ak neviete, potom podnikateľ za svoje činnosti, okrem daní, musí platiť tzv. Pevné príspevky IP, nezáleží na tom, či ste podnikanie, alebo nie. Toto je bezpochyby mínus PI;
  3. Platba 1% v FIU pre PI. Ďalšou nevýhodou pre SP je to, že má obrat, ktorý presahuje 300 000 ročne zaplatiť dôchodkového fondu 1%, rovnako ako, že to nie je moc. Ale vzhľadom k tomu rok, predpokladajme, že v mesačnom obrate vlastným sociálnym zariadením so 100 000, za rok dostaneme (1 200 000 - 300 000) = 900 000 a 1% je 9000 rubľov zvýšených nákladov na fixné príspevok na SP - nepochybne negatívny;
  4. Jediným zakladateľom je riaditeľ. Len pred pár rokmi by som urobil krok za krokom sprievodcu otvorením súkromného kúpeľa, vyberiem PI ako najjednoduchšiu formu majetku v podnikaní. V súčasnej dobe je vybrať firmu pre jedného dobrého dôvodu: v prípade, keď iba zakladateľ Ltd. je ako jeho riaditeľom, on sa nedostávajú plat a ako dôsledok neplatí osobné daň z príjmu daň vo výške 13% a poistného do dôchodkového fondu, HIF, FSS. Dôvod je dosť triviálny - človek nemôže so sebou uzavrieť pracovnú zmluvu, ale neexistuje žiadna pracovná zmluva, potom nie je plat ani poistné.

To je vlastne dôvod, prečo som si vybral formu vlastníctva pre súkromné ​​kúpele LLC.

Aj keď z nejakého dôvodu nevykonávate svoje podnikanie, nebudete nikomu platiť nikomu, na rozdiel od IP.

Ak chcete otvoriť LLC, budete potrebovať aktivity z klasifikátora OKVED2.

Od minulého roka OKVED2001 zmenený na OKVED2014 (OKVED2) na internete sa ukázalo kompletné neporiadok, a všetci sú zmiešané a určiť, aký druh NACE iba musieť znalý človek.

Tu máte šťastie, pretože patrím do kategórie ľudí, ktorí si môžu ľahko vybrať potrebné činnosti:

96.04 - Fyzikálne a rekreačné činnosti (vrátane parných kúpeľov).

Tento typ činnosti bude hlavný.

Pri zostavovaní charty organizácie uveďte zoznam činností na konci.

"A ďalšie druhy činností nie sú ruským zákonom zakázané."

V takomto prípade, ak chcete, budete môcť vykonávať akúkoľvek aktivitu.

Napríklad predaj alkoholických nápojov (ďalší plus pre LLC, od IP nemôže predať alkohol). Iba pre predaj alkoholu potrebujete licenciu a autorizovaný kapitál spoločnosti LLC nie menej ako 300 000 rubľov.

Môžete tiež zorganizovať malý obchod v mieste, kde sa budú predávať príslušenstvo na kúpeľňu (metly, klobúky, rukavice atď.).

Ako môžete vidieť, je veľa, čo sa má vyvíjať a v budúcnosti nielen prenájom súkromného kúpeľa.

Zdanenie za otvorenie súkromného kúpeľa

Po preskúmaní existujúcich systémov zdaňovania:

  1. UTII - nie je vhodná, pretože klientela nebude na začiatku konštantná, ale v každom prípade budete musieť platiť daň;
  2. PSN - zatvorené pre LLC (daň možno použiť iba pri IP);
  3. ESKH - poľnohospodárska daň sa okamžite vypúšťa;
  4. BOTH - jednoducho odstráňte z dôvodu zložitosti a vysokých daní;
  5. USN - to, čo potrebujeme. USN je rozdelená na 2 typy: USN Tržby 6% a STS Príjmy mínus výdavky 15%.

Najlepšou možnosťou je vybrať daň z príjmov USN vo výške 6%. Tu platíte, daň zo skutočne zarobených peňazí, náklady na súkromné ​​kúpele nebudú moc, takže zaplatíme 6% daň z celkového obratu.

Priestory pre súkromné ​​kúpele

Ak máte dom vedľa vášho súkromného kúpeľne vybaveného príslušenstvom uvedeným, bude to obrovský plus (dom musí byť samozrejme vykurovaný) a elektrickou energiou.

Nezabudnite na pelety a špízky, drevené uhlie a drevo na zapálenie, pretože s 90% pravdepodobnosťou zákazníci budú chcieť smažiť šišské kebaby.

Umiestnenie súkromného kúpeľa

Odporúča sa, aby vaše vlastná kúpeľňa bolo v meste, na predmestí. Vzhľadom k tomu, že zákazníci môžu pokojne zavolať taxíkom a ísť domov.

Personál na vlastnú kúpeľ

Pokiaľ ide o personál pre vlastnú kúpeľňu. Nezabudnite, že toto je vaša práca a nepotrebujete nikoho iného, ​​takže počas obdobia povýšenia (asi 6 mesiacov), vy ste to, kto bude plniť povinnosti zamestnancov.

To znamená, že vy a majiteľ, riaditeľ, správca a sprievodca kúpeľ. Mimochodom, odporúčam praktizovať, pretože nie všetci môžu dobre lietať.

Už s časom vezmite potrebných ľudí do práce, ale najskôr budete musieť urobiť všetko sami (to výrazne zníži náklady).

A pokiaľ viem, kompetentní pracovníci v tomto smere sú veľmi zriedkavé (môj priateľ má saunu) a potom trpí tým, že nemôže nájsť spoľahlivých ľudí.

Reklama kúpeľného podniku

Otvorením súkromného kúpeľa budete bezpochyby potrebovať reklamu pre akékoľvek podnikanie.

Zvážte, aký druh reklamy bude fungovať pri otvorení súkromného kúpeľa:

  • Súkromné ​​reklamy v novinách. V rubrike služieb nezabudnite uviesť svoje oznámenie o poskytovaní služieb kúpeľov. Vo všetkých novinách mesta, kde sa nachádza rubrika služieb, by malo dôjsť k oznámeniu o službách súkromného kúpeľa;
  • Bežka na káblovej televízii. Prvýkrát musíte neustále otáčať. V súčasnej dobe je hlavnou vecou vypracovanie klientely;
  • Telegazeta. Tiež by sa reklama v televíznom denníku mala každodenne obrátiť - to poskytne určitý percentuálny podiel zákazníkov;
  • Vizitky. Každému klientovi poskytnite vizitku s 5% zľavou pre ďalšie návštevy. Bolo by tiež pekné vytvoriť vizitku pre butikový obchod.

Vytočením chrbtice klientely sa musíte postarať o to, aby váš kúpeľný priestor bol prezentovaný a pohodlný. V opačnom prípade bude všetko úsilie márne.

Získajte niekoľko mobilných telefónov s číslami mesta. Pôvodne budú podporované a budú v budúcnosti v správcovi.

Tu je možno všetko! Podnikanie je nenáročné a otvorené + nezabudnite, že to nebude ťažké (za predpokladu, že vytvárate pohodlie a komfort pre svojich zákazníkov).

Na začatie nepotrebujete veľa peňazí, takže môžete len zarobiť peniaze a nie prilákať investorov.

Podrobný obchodný plán pre otvorenie súkromnej kúpeľne s výpočtami si môžete stiahnuť: podnikateľský plán pre súkromnú kúpeľ.

Ak máte akékoľvek otázky, požiadajte ich buď v skupine v kontakte, alebo priamo v komentároch k článku.

Podnikanie v kúpeľoch a saunách je ziskové podnikanie

Dávno preč sú časy, kedy kúpeľne a práčovne boli povinné atribúty drsnej sovietskej reality. No aj napriek tomu, že každý má možnosť doma vykonávať hygienické postupy, mnohí z nás súhlasia, že za určitých podmienok nebude odmietať kúpanie ani saunu.

Odborníci, ktorí sú ochotní zaplatiť za také potešenie, tvrdia, že nie je tak ľahké nájsť parnú miestnosť: dostatočne nasýtený trh nespĺňa dopyt. V dôsledku toho existuje vyhliadka vyniknúť v kúpeľnom podnikaní otvorením súkromnej sauny.

Obsah článku:

Otvorenie sauny rodinného typu je skvelou voľbou.

Sú spárované vo veľkých mestách. Takmer každý športový klub má kúpele, veľa kozmetických salónov má mini-sauny, tam sú aj VIP-zariadenia s rozšíreným zoznamom služieb (a thajskej masáže v porovnaní s ponúkanými službami je triviálne veci).

Dodatočné služby a usporiadanie sauny, kúpeľov

Podľa odborníkov v takejto saune, s výnimkou parnej miestnosti (ktorá by sa mala počítať aspoň pre šesť ľudí), sprchovacia miestnosť a šatňa, musí byť nevyhnutne veľká miestnosť na odpočinok. V ideálnom prípade, keď v tej istej miestnosti je napríklad biliardový stôl, rovnako ako televízny prijímač, aby sa spoločnosť nerozpadla a každý nájde zamestnanie v záujme. Je žiaduce vybaviť malý bazén (minimálne 3 x 3 metre), bolo by dobré nájsť miesto pre pár športových simulátorov. Veľký záujem o verejnosť je aj prítomnosť vírivky (v niektorých kúpeľoch je to zahrnuté v cene prenájmu, v iných je použitie služby bežne vyplatené).

Kúpeľne a sauny sú dobrým začiatkom podnikania

Podľa odborníkov kúpele nie sú veľmi zložité pre začatie podnikania, a so šťastnou kombináciou okolností, to môže vyplatiť za dva alebo tri roky. Odborníci hovoria, že pri otvorení kúpeľa rodinného typu by sa malo začať z výšky 1000 USD. pre každý štvorec. meter štvorcový (skromná inštitúcia môže byť umiestnená už na päťdesiat štvorcov). Nie je potrebné otvárať kúpeľ v priechode v strede (neprichádzajú tu náhodne po ceste). Najlepšie je počítať s určitým mikrodistriktom.

Obchod s kúpeľňami: história podnikateľa

Ako hovorí podnikateľ Oleg Savchenko, kúpeľ, postavený, ako sa hovorí, "pre seba" sa môže nakoniec premeniť na ziskové podnikanie. "Moji najlepší priatelia sa stali mojimi obchodnými partnermi a najprv sme organizovali saunu pre" interné použitie ", pretože každý má príbuzných, bratrancov. Nachádza sa v suteréne domu v jednej z tichých priestorov na spanie, a úprimne povedané, čo bolo pôvodne, bolo by jednoducho hanbiť predávať: nahá komunikácia, kvapky, vlhkosť. Postupom času sme samozrejme tu všetko zmenili, vykonali sme opravy, vybavili sme miestnosť na oddych, masážnu miestnosť a postavili biliardový stôl. Dokonca aj krb máme, a nie podvod, "- hovorí podnikateľ.

Zisk a náklady

Vzhľadom k tomu, že priemerná cena za jednu hodinu v saune je dnes asi 600 až 800 rubľov pre 4-6 osôb za hodinu ( "extra" ľudia sú vyplácané navyše - každý 100-150 rubľov) a mnoho sáun teraz pracujú dvadsaťštyri hodín denne a sedem dní v týždni, celkovo Teoretický príjem je približne 150 000 - 180 000 rubľov. za mesiac. Čistý zisk bude približne jedna tretina tejto sumy.

No a ako rýchlo sa splácajú počiatočné náklady, je ťažké posúdiť - každý majiteľ má vlastnú predstavu o tom, aký by mal byť interiér, takže počiatočné náklady na usporiadanie priestorov môžu byť veľmi odlišné.

Kúpele ako podnikanie: je to výhodné

Ak začnete svoju činnosť v sektore služieb, možno stojí za zváženie obchodného projektu kúpeľa. Koniec koncov, v tomto odvetví je ešte stále nevyplnené miesto zamerané na rodinný odpočinok alebo zlepšenie zdravia. Očakáva však, že otvorí elitu uzavretú inštitúciu, pripravte sa na vážnu konkurenciu a ťažkosti v boji za zákazníkov. Keďže takýto projekt ako celok je považovaný za sľubný, dozvedáme sa o podrobnostiach jeho organizácie.

Podrobnosti o prípade

Odráža ako ziskové kúpeli a podnikanie, či už je to rentabilné a aké vyhliadky robí projekt, zistiť, čo toto povolanie. Vo všeobecnosti táto činnosť predpokladá obrovský priestor na výber konkrétneho formátu. Koniec koncov, môžete otvoriť známy pre veľa miest, kde sa dá kúpať v popoludňajších hodinách, alebo sa zameriavajú na elitnej verzia večerné relaxácie. Okrem toho, prídavok klasického páru zložitejšie kozmetické služby alebo v bare je tiež schopný priniesť veľa peňazí - súkromné ​​kúpele ako podnikateľský nápad vyžaduje obrovské voľba obchodnej formáte.

K dispozícii je aj výber smeru parnej miestnosti. Samozrejme, klasická ruská parná miestnosť pravdepodobne nestratila svoju popularitu, ale dnes sú ďalšie dopyty. Napríklad turecké, fínske a dokonca japonské analógové umývadlá, ako aj rímske parné kúpele sú veľmi náročné. Okrem toho je dobrým riešením otvorenie ekologického kúpeľa.

Samozrejme, pri výbere nápadov na kúpeľ sa riadi priechodnosťou miesta vášho komplexu, ako aj zamýšľaného publika. Aj keď je vždy dobré kombinovať niekoľko možných formátov. Samozrejme, veľa závisí od vašich počiatočných investícií a celkovej koncepcie.

Všeobecne platí, že saunové firemné recenzie majiteľov parných miestností sú veľmi dobré. A množstvo investícií tu môže byť relatívne malé. A môžete organizovať obchod takmer kdekoľvek v krajine. Spravoditelia takýchto zábavy sa spravidla nachádzajú všade. Takýto obchod dokonca dokonale dopĺňa väčšinu súvisiacich odvetví: hotel a reštaurácia, zdravie a krásu, ako aj cestovný ruch. To znamená, že keď sa rozhodnete otvoriť saunu, povedzte svojmu táboru a budete len zvyšovať tok hostí.

Takže sa snaží veriť, podľa názoru odborníkov, keď si položil otázku: "Vaňa ako podnikanie - či už sa jedná ziskový" - recenzia skúsený tu podnikateľov sú zvyčajne veľmi pozitívne. Posúďte sami: v rovnakej budove, kombinujúci tradičné verejné parný kúpeľ v priebehu dňa a luxusným komplexu vo večerných hodinách, budete môcť dosiahnuť pevného segmentu tohto trhu kvôli cene normálneho demokratického pranie a vysoko kvalitné služby po dobu 18 hodín. Preto môžeme bezpečne povedať o dobrých možnostiach tohto prípadu. Mimochodom, nákup franchisingu kúpeľa výrazne uľahčí úlohu pre začiatočníka.

Rozšírenie komplexu služieb

Samozrejme, nie je taká ľahká úloha prilákať prvých zákazníkov a neustále zlepšovať reputáciu inštitúcie. Avšak pomocou niektorých techník sa s ním dokážete dokonale vyrovnať. Takže hlavná vec, s ktorou sa musíte postarať v štádiu vývoja myšlienky, je pôvodný koncept a približný rozsah poskytovanej služby. Napríklad sauna s vonkajším bazénom bude mať zrejme výhodu oproti bežnej teple.

Nie je tiež zlé organizovať mini-kúpele s komplexom kúpeľov. Dnes sú takéto služby v dopyte medzi rôznymi vekovými a sociálnymi skupinami. Skvelý nápad je vybavenie soľnej miestnosti. Koniec koncov, vzduch v takýchto izbách produkuje liečebný účinok porovnateľný s návštevou horského alebo morského rezortu. Vo všeobecnosti môže masáž, vodoliečba alebo len detské atrakcie výrazne zvýšiť obraz vašej spoločnosti a zvýšiť obrat finančných prostriedkov.

Samostatne by sa malo hovoriť o možnosti predaja teplých nápojov. Vybavenie lišty je pre takúto firmu nevyhnutnou potrebou. Pamätajte, že všestranná a všestranná inštitúcia má vždy relatívne dobrý úspech.

Takže sa pokúste premyslieť čo najväčší zoznam služieb, keď začnete vyvíjať podnikateľský plán. Kúpeľ je dnes celkom odlišný od obvyklých miest pre staršiu generáciu, kde sa môžete len umyť. Moderné komplexy sú skôr zábavnou a zábavnou inštitúciou, kde ľudia prídu na príjemný čas so súčasným prínosom pre zdravie. Zoberme do úvahy konkrétne nuansy realizácie tohto podnikateľského nápadu.

Zaoberáme sa povolenou dokumentáciou

Ak sa plánuje bežná verejná kúpeľ, plán rozvoja podnikania môže zabezpečiť otvorenie IP. Avšak v úmysle zorganizovať plnohodnotný rekreačný a zábavný komplex, optimálnou formou bude JSC. Domnievame sa, že realizácia silného alkoholu nie je možná bez získania licencie a je daná len právnickým osobám. Okrem toho, pri výbere OKVED je potrebné uviesť v cenných papieroch kód 93.04, čo vám umožní podnikať v oblasti zdravotníctva a kozmetického priemyslu. Mimochodom, do tejto kategórie patria aj kúpele a sauny.

Samozrejme, nemôžete to urobiť bez povolenia miestnej obce, GPN a SES. Na získanie všetkých potrebných dokumentov bude potrebné zhromaždiť veľa dokumentov potvrdzujúcich zákonnosť usporiadania areálu a jeho zabezpečenie. Organizácie vykonávajúce dohľad vám navyše nedávajú povolenie na začatie podnikania, ak ignorujete zmluvy o umývaní a dezinfekcii textílií, likvidácii odpadu, sanitárnom ošetrení priestorov. Samozrejme, najlepším riešením tohto problému bude kvalifikovaná pomoc špecialistov, ktorá bude stáť okolo 149 000 rubľov.

Vyberte štruktúru

Takže, kde začať kúpeľov? Ako otvoriť úspešne fungujúci komplex na vašej krajine? Tieto otázky znepokojujú všetkých ľudí, ktorí plánujú realizovať takýto projekt. Pozrime sa na niektoré detaily podrobnejšie.

Samozrejme, hľadanie vhodnej budovy pre parnú miestnosť je dôležitou a dôležitou etapou. Tu je potrebné dodržiavať rovnováhu medzi nákladmi na prenájom, územím územia a výhodou umiestnenia inštitúcie. Samozrejme, musíte venovať pozornosť predovšetkým opusteným kúpeľným komplexom. Hoci ich rekonštrukcia bude stáť približne rovnakú sumu ako prestavba akejkoľvek inej miestnosti. Navyše táto voľba je len v ľahkosti získania povolení na opravy a záverov o zhode budovy s jej funkčným zaťažením.

A pohodlie umiestnenia celého komplexu je dôležité. Byť na križovatke ciest s silnou premávkou, nemusíte sa obávať ťažkostí s návštevníkmi. Možno sa v každom meste pokúsite nájsť podobné územie.

Pokiaľ ide o celkovú plochu priestorov, počítame, štandardy vyžadujú minimálne 5 m² na klienta v termíne. Pridaním rozmerov sprchy, bazéna, kúpeľne, oddychových miestností, baru a rôznych procedúr SPA do prijatého priestoru je ľahké zistiť konečné číslo. Budova s ​​rozlohou 150-300 m² bude spravidla dobrou voľbou na začatie projektu od začiatku. Môžete teda naplánovať niečo takéto:

  • lobby;
  • šatňa;
  • parná miestnosť;
  • sprchy;
  • spoločenská miestnosť;
  • kúpeľňa.

Ak chcete poskytnúť rozšírenú škálu služieb, doplňte tento zoznam o miesto pre bazén, tureckú a japonskú kúpeľ, kozmetiku, vodný park pre batoľatá a bar. Náklady na prenájom takýchto priestorov sú pomerne vysoké a dosahujú približne 150 000 r. A za tieto peniaze môžete vyzdvihnúť hotovú budovu, ktorá vyžaduje len kozmetickú opravu a minimálny zoznam vybavenia.

Špecifiká dizajnu a organizácie inštitúcie

Pri opravách a rekonštrukciách nezabúdajte na vysoké riziko požiaru. Povedzme, že keď plánujete realizovať obchodný projekt pre saunu na palivovom dreve, musíte starostlivo preskúmať všetky potrebné požiadavky na GPN v týchto zariadeniach. Vaša budova musí mať nevyhnutne samostatný vstup pre návštevníkov a náhradný výjazd pre núdzové situácie. Všetky okná by sa mali otvoriť a vetranie - fungovať správne. Za týmto účelom je parná miestnosť vybavená prívodným a výfukovým systémom av spodnej časti dverí je inštalovaná ventilačná mriežka alebo medzera približne tri centimetre.

K rozmerom miestnosti sú tu aj niektoré požiadavky. Maximálna parný priestor je obmedzený na 24 metroch štvorcových a výška stropu musia byť od 1,9 do 2,4 m. Navyše, tieto izby protivozadymlyayuschey zariadení a zavlažovací systém je nutnosťou. Navyše, móla, podlaha a strop by mali byť dokončené iba s nehorľavými materiálmi. Výnimkou tu možno bude len tvrdé drevo. Rekonštrukcia kapitálu bude stáť 1,200,000 rubľov a náklady na drobné opravy budú asi 350,000 rubľov.

Kúpime zásoby a zariadenia

Ďalej by ste mali zvážiť, aké vybavenie kúpeľa potrebujete na normálnu prevádzku. Aj tu zoznam potrebných zariadení závisí od rozsahu plánovaných služieb. Priamo v parnej miestnosti budete musieť kúpiť drevené alebo elektrické sporáky a parný generátor. Fínska sauna zahŕňa nákup infračervenej prefabrikovanej konštrukcie. Navyše nesmiete zabudnúť na malé veci: špeciálne bloky dverí, teplomery, automatický systém klimatizácie, metly. Tento inventár bude vyžadovať približne 900 000 rubľov.

Akvizícia SPA izieb a bazénov bude stáť najmenej 2 400 000 rubľov. Nákup nábytku a vybavenia v oddychových priestoroch, ako aj vybavenie baru bude asi 1 300 000 rubľov. Koniec koncov, je žiaduce ponúkať svojim návštevníkom širokú škálu rôznych nápojov, niekoľko typov občerstvenia, ako aj teplé jedlá. To znamená, že okrem riadu a okien budú potrebné chladničky, rezacie stoly a profesionálne kuchynské spotrebiče. Tak, vybavenie zábavného a rekreačného komplexu v kúpeľnom objekte bude vyžadovať približne 4 600 000 rubľov.

Zamestnávanie pracovníkov

Samozrejme, plánovanie organizácie projektu od začiatku, budete musieť premýšľať o otázke personálu. Keď chcete otvoriť podnik poskytujúci kúpanie a ďalšie služby, budete musieť otvoriť nasledujúce voľné miesta:

  • manažér (2) - 19 000;
  • stoker-kúpeľný ošetrovateľ (2) - 17 000;
  • asistent stoker (2) - 12 000;
  • barman (2) - 17 000;
  • variť (2) - 19 000;
  • kuchynský robotník (4) - 12 000;
  • masér (2) - 18 000;
  • kozmetikár (2) - 18 000;
  • technický personál: elektrikár, čistič (2) - 12 000;
  • bezpečnostná stráž (4) - 18 000 osôb.

To znamená, že na prenájom 24 ľudí, budete musieť vypočítať mesačné náklady na mzdy o 384 000 rubľov. Samozrejme, najprv je možné ušetriť napríklad bez prenájmu kozmetičky, maséra a ochrany a spolupracovať s týmito odborníkmi na základe uzatvorených zmlúv.

Finančné odôvodnenie projektu

Takže zistiť ekonomickú uskutočniteľnosť tejto myšlienky. Podnikateľský plán kúpeľa s výpočtami predpokladá podrobnú analýzu všetkých položiek výdavkov a výnosov s cieľom zobraziť skutočný obraz a určiť približný prínos podnikania. Na začiatku sa tieto investície vyžadujú:

  • registrácia - 149 000;
  • kozmetické opravy - 350 000;
  • vybavenie - 4 600 000;
  • neplánované náklady - 201 000.

Organizácia kúpeľného komplexu vás bude stáť 5 300 000 rubľov. Ročné náklady budú nasledovné:

  • nájom - 1 800 000;
  • plat - 4 608 000;
  • výrobky, nápoje a kozmetické materiály - 950 000;
  • dane - 3 000 000;
  • iné - 242 000.

Súčasné náklady budú značné - asi 10 600 000 rubľov. Pri priemerných nákladoch na deň návštevy zriadenia 400 rubľov. a večerný prenájom komplexu na približne 2500 rubľov za hodinu, za rok môžete získať 12,800,000 rubľov. Zisk vo výške 2 200 000 rubľov poskytne príležitosť na návratnosť investícií za 31 mesiacov.

Po naučení všeobecných otázok organizácie takéhoto projektu, ako otvoriť kúpeľ, bude pre začínajúceho oveľa jednoduchšie plánovať takéto aktivity. Snáď jedinou významnou nevýhodou tohto podnikania bude častá potreba väčších opráv počas troch až štyroch rokov prevádzky. Avšak stabilné a pravidelné príjmy umožnia, aby sa táto investícia pomerne zlepšila.

Vlastné podnikanie: pravidlá kúpeľov

Súkromné ​​kúpele vo veľkých mestách sa začali objavovať už dlho. Avšak iba v posledných troch rokoch sa začal naplňovať trh a podstupovať významné zmeny. Všetky druhy "uzavretých", "elitných" a VIP kúpeľov sa veľmi rozviedli. Rodinné inštitúcie a komplexy na zlepšenie zdravia sú však nedostatočné.

A napriek tomu, nedávno sa trh výrazne zmenil - kúpeľ sa stal oveľa väčší. Takýto akútny nedostatok dobrých a "slušných" kúpeľov, ako pred tromi rokmi, to isté nie je. Je zaujímavé, že na úrovni spotrebiteľov došlo k zásadným zmenám. Ak predtým, než väčšina zákazníkov spadla v noci, veľké hlučné spoločnosti, dnes väčšina návštevníkov je popoludní a večer. Idú do kúpeľa pre zdravie a pohodu.

Teraz existuje naliehavá potreba rodinných inštitúcií. A kúpeľ môže byť také miesto. Ľudia chcú sedieť v tichosti, napríklad v saune, soláriu alebo v kaviarni, a deti, aby sa v tejto chvíli postarali o niekoho, pobavili ich.

Vo všeobecnosti, kúpeľ nie je pre začínajúcich podnikateľov veľmi ťažké. Aspoň s takou intenzívnou súťažou, ako na trhu s reštauráciami, kaviarňami alebo dokonca biliardom, nebudete na prvom mieste. Navyše pri úspešnej zhode okolností môže byť kúpeľ výhodnejšia ako reštaurácia. Pri otvorení kúpeľa by ste mali začať s nákladmi vo výške 1000 dolárov za každý štvorcový meter plochy. A samotné meracie prístroje budú vyžadovať aspoň 150. Ale náklady na údržbu sú nízke. Kúpeľ sa môže vyplácať tri roky a za sedem - všetko závisí od marketingu, reklamy, povesti.

Práve o tom hovoríme.

Obchod s kúpeľňou: Pravidlo číslo 1

Môžete vybudovať celý zábavný a rekreačný komplex v jednej oblasti a používať ju čo najefektívnejšie. Aby bola táto inštitúcia zisková, je potrebné uspokojiť potreby viacerých cieľových skupín. Počas dňa si môžete večer užívať deti, ktoré sa zaoberajú zdravotnou gymnasťou, večer, rodinní návštevníci - tí, ktorí sa radi "bavia".

V skutočnosti sa to týka malých miestností. Minimálna plocha, do ktorej sa kúpeľ vloží, je 150 metrov. Prax ukazuje, že aj v takomto priestore je možné vytvoriť komplex, ktorý bude v prípade potreby prenajať a pôsobiť ako verejný kúpeľ.

Spočítať ziskovosť kúpele v určitom režime nie je príliš ťažké, "vstupenka" pre jednorazové návštevníkov z je od 200 do 500 rubľov, prenajať celý 2 000-6 000 rubľov za hodinu. V malej vani sa bude ubytovať 8-15 ľudí. Zdá sa, že na dosiahnutie optimálneho spôsobu prevádzky môže byť zabezpečenie dobrého dňa počas dňa a večerného a nočného predaja na prenájom.

Obchod s kúpeľňou: Pravidlo číslo 2

Predaj alkoholu nie je vždy ziskový, avšak podľa mnohých podnikateľov je stále potrebné obchodovať s teplými nápojmi. V opačnom prípade zákazníci "prinesú so sebou." Kúpeľ by mal byť univerzálny: zlepšujúci aj zábavný. Hoci pôvodná myšlienka predstavenia z kúpeľa môže robiť a celú atrakciu. Napríklad v Petrohrade je plávajúca inštitúcia, hrdo sa nazýva "starý ničiteľ" Cadet ". Jedná sa o takmer 15 metrov čln, na ktorom môžete zabezpečiť firemné (a nie veľmi firemné) večierky.

Ak je kúpeľ malý, môže to byť veľmi úspešný "spoločník" pre nejaký iný obchod. V reštaurácii, nočnom klube, zábavnom centre, hoteli alebo fitness centre.

Napriek tomu nie je potrebné vybudovať kúpeľ na najpriaznivejšom mieste v centre. V kúpeľni, napokon, neprichádzajú náhodou z ulice, ale je tiež nepravdepodobné, že budú cestovať špeciálne z druhého konca mesta, najmä ak je veľký. Víťazná pozícia sa bude počítať na určitú oblasť, takže sa jedná o saunu vedľa domu, kde je vhodné kedykoľvek vyjsť von.

Prilákať klienta môže byť obrovský počet ďalších služieb: to je, samozrejme, vznášajúca sa, klasická masáž, mydlo, peeling, solárium, kamenná terapia. Kamenná terapia je moderný termálny postup, počas ktorého sú na určitých miestach tela položené horúce kamene. Na zabezpečenie vysokej kvality služieb je potrebné venovať pozornosť aj náboru zamestnancov.

Všeobecne platí, že pre normálne fungovanie kúpeľa ľudia nemusia moc - administrátor, masér, parník a čistiaca dáma.

Obchod s kúpeľňou: Pravidlo číslo 3

Ak chcete otvoriť kúpeľnú licenciu, nie je potrebné, je potrebné pre predaj alkoholu. A bez toho kúpeľ dnes nemôže robiť.

Ak váš izba má malú plochu, je dosť ťažké, aby sa zmestili aj do kuchyne, potom môžete konať s akoukoľvek najbližším dodaním reštaurácie Jedlá na objednávku zákazníka. Pre takýto návrh máte úplne nárok požadovať, aby reštaurácia umiestnila vašu reklamu. Okrem toho je potrebný samostatný rozpočet na inzerciu, aj keď nie veľmi veľký, najmä ak sa snažíte urobiť vašu inštitúciu masovou.

Reklama v médiách správy iba na klientovi, ale nevytvára povesť pre vás, že je to pre kúpele veľmi dôležité. A ak budete mať VIP kúpeľ, potom vyberte rozhlasovú stanicu alebo časopis, v ktorom sa chystáte inzerovať, že je potrebné pristupovať s osobitným zreteľom k informáciám, ktoré dosiahol tie potenciálnych zákazníkov, ktorí si to prajete. Najefektívnejšia reklama je "ústne"

Obchod s kúpeľňou: Pravidlo číslo 4

Nechajte si postaviť samostatnú budovu pre kúpeľ, možno nie všetci môžu. Môžete sa pokúsiť o opätovné vybavenie komerčnej kúpeľnej staršej verejnosti. To je samozrejme lacnejšie ako budovanie nového, ale úspory na opravách a vybavení stále nefungujú. Budeme musieť vykonať kompletnú rekonštrukciu, zmeniť všetky komunikácie, zvýšiť kapacitu a inštalovať zariadenia na spracovanie. Stará budova bude pravdepodobne veľmi opotrebovaná, pretože zvláštnosťou kúpeľa je, že tam je vždy vysoká vlhkosť. Takže by bolo pekné nájsť mierny priestor na kúpanie, nie nevyhnutne v prvom poschodí.

V každej kúpeli musia byť: šatne, sprchy, masážna miestnosť, písmo s ľadovou vodou, miestnosť na oddych. Nemôžete robiť bez bazénu - aspoň päť metrov dlhý. Malá parná miestnosť má minimálne 15 metrov štvorcových. m. Ak môžete, samozrejme, je lepšie urobiť niekoľko rôznych parných miestností: sauna, turecké kúpele, rímske.

Kúpeľ vyžaduje pomerne vážne technické vybavenie. Predpokladá sa, že ruská parná miestnosť je najvhodnejšia pre kachle na spaľovanie dreva, ale kachle sú tiež elektrické a plynové. Vyrábajú sa zvyčajne nie v Rusku, ale vo Fínsku alebo vo Švédsku, no to však neznižuje ich hodnotu.

Pri jednom bazéne je potrebných asi 10 rôznych zariadení: čerpadlá, filtre, ohrievače, transformátory, žiarovky. Vy, s najväčšou pravdepodobnosťou budete potrebovať parné generátory, keramické dlaždice, vykurovacie systémy a dvere, ktoré tiež stojí veľa. Musí sa dať na ventilačné a drenážne systémy. A ak je výdavky na vybavenie ťažké znížiť, potom naozaj ušetrite na interiéri. Nemusíte ju zdobiť mramorom, zlatom a cennými druhmi dreva.

S takým množstvom zariadení sa kúpeľ stáva pomerne energeticky náročnou inštitúciou, náklady na elektrickú energiu sa nakoniec ukážu byť vyššie ako náklady na vodu - hlavný zdroj kúpeľa. Voda naozaj nie je veľmi potrebná. V povodí sa nezmení každý deň a pre jedného návštevníka nie je potrebný priemer väčší ako sto litrov.

Obchod s kúpeľňou: Pravidlo číslo 5

Ruská parná miestnosť by mala byť v každej kúpeľni, ale čo ešte môže prilákať zákazníkov a zvýšiť atraktívnosť vašej inštitúcie, je na vás. Existuje pomerne málo rôznych národných kúpeľov a ďalších zaujímavých vodných procedúr, ktoré môžu výrazne diverzifikovať rozsah služieb a pomôcť vyčnievať z konkurencie.

Fínska sauna je známa každému. To sa líši od parnom kúpeli na vlhkosti vzduchu (5-15%) a vyššie teploty (80-140 ° C), zatiaľ čo v ruskej dvojici vlhkosť dosiahne 90% (v prípade, že aj je "predmety"), a teplota sa udržuje na 60 ° C -80 ° C. Z veľkej časti, ak je tu ruská parná miestnosť, potom saunka nie je príliš atraktívna. Ale situácia môže byť opravená. Dnes sú infračervené sauny pomerne populárne, čo sa značne líši od bežných. Infračervené žiarenie nezohrieva vzduch, ale ľudské telo, av takej saune stačí stráviť len 5-8 minút.

V moderných kúpeľoch sú tiež bežné turecké kúpele. Hlavné črty toho, čo sa dnes chápe ako turecký kúpeľ, sú vyhrievané mramorové alebo keramické lôžka a para vo vzduchu. V nich nie ste príťažliví, ale práve sa umyjú. V takejto miestnosti je pohodlné a príjemné získať mydlovú masáž alebo peeling.

Ďalšou populárnou možnosťou je rímske kúpele. Udržiava konštantnú vlhkosť 100%, to znamená, že je všetko naplnená parou, ktorú produkuje parný generátor. Tento typ kúpeľa je omnoho ľahšie prenosný ako ruský parný kúpeľ alebo sauna a má priaznivý účinok na pokožku. A súčasne v rímskej parnej miestnosti môžu zákazníci ponúkať aj aromaterapiu.

Okrem toho môžete v kúpeľni usporiadať soľnú miestnosť. Táto miestnosť je malá miestnosť (do 10 m²), steny, strop a podlaha sú obložené prírodnými soľnými blokmi alebo dlaždicami. Vzduch je tu naplnený čiastočkami morskej soli, čo z neho vyzerá ako hora. Predpokladá sa, že soľná miestnosť je veľmi užitočným liečebným postupom.

Okrem iného dnes mnohí priťahujú zákazníkov tým, čo sa nazýva SPA. SPA - to je akákoľvek hydroterapia: vodná masáž, bazén s umelým tokom, vírivka. Zvyčajne SPA - malý hydromasážny bazén, naplnený rôznymi "bublilkami", ktorý môže ubytovať až desať ľudí.

Existujú veľmi zriedkavé druhy kúpeľov, napríklad japonské. V Moskve je len málo inštitúcií a jedno v Petrohrade. Japonské kúpele zahŕňa viac postupov, prvý barel bylinné čaje s teplou a studenou vodou, potom - piliny kúpele (ponorenie do piliny, vyhrievané na 45 ° C), a potom - masáž na morské kamene.

Náklady na vybavenie kúpeľa
(Doláre Spojených štátov)

Ohrievač na drevo 1 800
Elektrický ohrievač pece 1 000
Parný generátor 850
Infračervený radiátor (pre saunu je potrebné trochu) 170
Dvere pre saunu alebo parnú miestnosť 200
Solárium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Na materiáloch stránky www.i-wm.ru

*Článok viac ako 8 rokov. Môže obsahovať zastarané údaje

Automatické podnikanie. Rýchly výpočet ziskovosti podniku v tejto sfére

Vypočítajte zisk, návratnosť, ziskovosť každej firmy za 10 sekúnd.

Zadajte úvodné prílohy
Nasledujúci čas

Ak chcete spustiť výpočet, zadajte základný kapitál, kliknite na tlačidlo nižšie a postupujte podľa ďalších pokynov.

Čistý zisk (za mesiac):

Chcete urobiť podrobný finančný výpočet pre podnikateľský plán? Využite našu bezplatnú mobilnú aplikáciu "Business Calculations" pre Android v službe Google Play alebo si objednajte profesionálny podnikateľský plán od našich odborníkov v oblasti plánovania podnikania.

Ako otvoriť kúpeľ od začiatku? Pokyny pre organizáciu podnikania.

Predpoklad kúpeľa hrôzy sa už dávno stal pre mnohých ľudí samozrejmosťou. V prvom rade to súvisí s rastúcou popularitou zdravého spôsobu života a, ako je známe, procedúry kúpeľa veľmi dobre posilňujú telesné zdravie osoby. Okrem základných služieb môžete predať aj doplnkovú službu, ako je masáž alebo fitnescentrum. Obchod s kúpeľňami má v skutočnosti široké možnosti rozvoja.

Pozrime sa na hlavné výhody a nevýhody otvorenia kúpeľa.

klady:

  • vysoký dopyt po tejto službe. Veľa ľudí pravidelne navštevuje takéto wellness zariadenia.
  • je možné rozšíriť rozsah služieb. Vyhliadky sú obrovské, ako sa vyvíjate, môžete ponúknuť kozmetické služby a masáže, fitness a ďalšie.
  • s kompetentným prístupom k tomuto podnikaniu, môžete získať vysoký zisk.

nevýhody:

  • veľký počiatočný kapitál;
  • časté opravy. Vďaka vysokej vlhkosti budete musieť pravidelne meniť pokožku miestnosti.
  • sezónnosť podnikania za prenájom sauny.

Je to výhodné pre spustenie v tomto smere sa rozhodnete mať prečítať tento článok až do konca, ale jedna vec je jasná - to je sľubný smer, ktorý si zaslúži pozornosť podnikateľov.

Chcete súťažiť? Začnite originálny obchod, a to kúpeľ na kolesách. Ako to urobiť? Pozrite si video na tomto odkazu. V skutočnosti je to veľmi zisková vec. V skutočnosti budete môcť pracovať v každom bungalove svojho mesta.

Miesto a miesto

Jedným z hlavných problémov v tomto obchode je výber miesta, ale skôr predpoklad pre podnikanie.

V závislosti od umiestnenia kúpeľa sa zdieľajú niektoré základné formáty.

  1. Rekreačný komplex. Zvyčajne sú vane umiestnené v krajine, niekde blízko lesa. Takto budete môcť poskytnúť maximálny komfort a atmosféru relaxácie v čistom vzduchu.
  2. Mestské kúpele. Ale existujú možnosti na otvorenie kúpeľov a v meste, je to skôr ako verejný kúpeľ, zameraný na veľký tok pravidelných zákazníkov. Vo svojom komplexe služieb zvyčajne zahŕňa mnoho ďalších zdravotných postupov.
  3. Podnikanie vo vani doma. Tento formát je obľúbený v provinčných mestách, kde podnikatelia vytvárajú ako dodatočné zárobky kúpeľ na svojich vlastných stránkach, vypracúvajú všetky potrebné doklady a potom ich prenajímajú.

Ak hovoríte o nákladoch, prvá možnosť je najdrahšia a budete musieť minúť peniaze na dopravu. Druhý najlacnejší, ale úroveň služieb je minimálna. A tretí je rozhodnutie o priemernom cene.

Máte tri možnosti na vytvorenie kúpeľa:

  • vybudovať kúpeľný komplex od začiatku - cena bude približne 850 dolárov za 1 m2.
  • opraviť existujúcu budovu a premeniť ju na kúpeľ - cena bude asi 300 USD za 1 km štvorcový. m.;
  • kúpu pripraveného kúpeľa. Cenová ponuka je zvyčajne predražená, pretože nakupujete nielen budovu, ale aj ready-made podnikanie. V tomto segmente sú ceny výrazne odlišné.

Čo potrebujete na otvorenie kúpeľa? Miestnosť musí byť segmentovaná podľa sektora, mali by ste mať:

  • parná miestnosť;
  • izba s bazénom;
  • spoločenská miestnosť;
  • kúpeľňa;
  • šatník.

Všetky tieto miestnosti musia byť opravené pomocou materiálov odolných voči vlhkosti, ako sú keramické dlaždice.

Samotná parná miestnosť je vybavená oddielom s kameňmi, do ktorých je dodávaná pec, ležadlá a sedadlá, ako aj drevené opierky hlavy.

Steny parnej miestnosti sú obložené buď jelšami (možnosťou rozpočtu) a najlepšie zo všetkých líp. Tieto materiály poskytujú najviac prospešný účinok návštevy kúpeľa a sú odolnejšie voči vlhkosti a vysokým teplotám, ako tvrdia tie isté ihličnany.

Z prístroja budete potrebovať:

  • kamenné kachle na drevo. Tento typ pece by mal byť zahrnutý v obchodnom pláne ruskej sauny na palivovom dreve. V ruskom kúpeli dosiahne vlhkosť 90% a teplota sa udržiava na 80-110 stupňov.
  • vedro na nábor vody.
  • éterické oleje pre parnú miestnosť.
  • vedierka, ktoré sú umiestnené pri opustení kúpeľa. To je alternatíva k bazénu, ak niekto nechce skočiť do bazéna, môže sa jednoducho vychladnúť pomocou vedra so studenou vodou.
  • vybavenie sprchovacích kabín: mixéry, police, rebríky.
  • vybavenie pre bazén. Filtre, čistiace prostriedky.
  • usporiadanie kúpeľní: umývadlo, toaletná misa, sušenie na uteráky, mydlo.
  • nábytok pre zvyšnú miestnosť: veľký stôl a stoličky, pohovka a kreslá.
  • TV.
  • šatník nábytok.
  • Listy, uteráky a papuče pre návštevníkov.

Preto je jasné, že kúpeľ, ako podnik vyžaduje veľké finančné investície a mnoho začínajúcich podnikateľov, tento formát činnosti nemusí byť cenovo dostupný.

Priestory musia byť vybavené v súlade s požiadavkami SES a požiarneho oddelenia a musia byť k dispozícii všetky komunikácie: kúrenie, vetranie, elektrina, tečúca voda.

Mimochodom, pozrite sa na obchodnú myšlienku otvorenia solária. Menej nákladov a dobrý zisk. Viac podrobností o tejto napísal my tu - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. V skutočnosti bude vynikajúca línia činnosti veľmi užitočná pre prevádzkové kozmetické salóny.

Zoznam služieb

Pred otvorením súkromného kúpeľa musíte starostlivo zvážiť zoznam všetkých služieb a, ak je to možné, rozhodnúť, ako ich v budúcnosti rozšíriť. Takže okrem parného kúpeľa a miestnosti na odpočinok, mnohí zákazníci radšej navštívia masáž zdravia alebo SPA. Tiež tu môžete pridať: soľné kúpele, oheň, kaviareň, biliard, stolný futbal, hotel, telocvičňa.

Ako vidíte, je tu veľa úsilia, ale zároveň rozšírenie počtu služieb poskytovaných v malom kúpeľnom podnikaní si vyžaduje vážne finančné bremená.

reklama

Ak chcete rozvíjať svoju firmu, budete potrebovať rôzne možnosti inzercie. Hlavné typy marketingových pohybov, ktoré fungujú: oznámenia v médiách a fórach, "ústne", distribúcia letákov.

Priaznivé pre súkromné ​​kúpele bude vytvorenie vlastného webu. To môže významne zvýšiť obchod. V tomto prípade budete musieť urobiť optimalizáciu pre vyhľadávače na webe a pripojiť kontextovú reklamu, ktorá prinesie prvé hovory v prvých dňoch práce, vaša internetová stránka.

Celá stratégia rozvoja kúpeľného podniku pozostáva z vypracovania základne bežných zákazníkov. Môžete dokonca povedať základy spoločností, ktoré budú pravidelne objednávať služby svojho zdravotného komplexu. V kúpeľni ľudia chodia na firmy pre 4 - 7 ľudí. Preto, aby ste mali trvalý vysoký zisk, budete musieť prilákať približne 25 až 30 skupín pravidelných zákazníkov.

Zvážte zľavový program a zdieľanie pre stálych zákazníkov, aby návštevníci mohli ponúkať nové služby.

Zamestnanci

Ak chcete začať, budete potrebovať:

  • Administrátor. Práca s klientmi, prijímanie objednávok a platieb.
  • Technický pracovník. Vytváranie palivového dreva, príprava kúpeľa a iná fyzická práca.
  • Čistič. Kúrenie v kúpeľni a izbe.
  • Bezpečnostná stráž. Často v súkromnom kúpeľnom odpočinku večer, plus všetko nie je zriedka opitá, takže ochrana nebude zbytočná.
  • Masér.

Koľko stojí za otvorenie sauny?

Teraz už zvážime, aké investície budú musieť byť zahrnuté v obchodnom pláne kúpeľov, aby v budúcnosti nebolo veľa nepredvídateľných výdavkov v danej situácii.

  • výstavbu alebo opravu kúpeľa - od 300 do 1000 USD za 1 m2. V priemere je plocha kúpeľa asi 70 - 100 m².
  • nákup vybavenia a nábytku - 7000 dolárov - 9000 dolárov. Zoznam potrebných zariadení, ktoré sme preskúmali vyššie.
  • dane - 150 USD / mesiac.
  • platba poplatkov za služby.
  • nákup spotrebného materiálu (palivové drevo, éterické oleje a iné).
  • reklama - 100 USD / mesiac
  • mzdy zamestnancom.

Keď sú vane v prevádzke, dôjde k výdavkom na inštalatérske práce, dosky atď. Tiež, ak považujete tento podnikateľský nápad nielen vo forme otvorenia kúpeľa, ale aj za poskytovanie ďalších služieb, musíte tu zahrnúť aj náklady na ich uvedenie do prevádzky.

Koľko môžete zarobiť?

V priemere cena za jednu hodinu prenájmu kúpeľa pre celú spoločnosť je od 9 do 30 dolárov. Jedna spoločnosť zvyčajne objednáva návštevu na 3 hodiny a to je 27 až 90 dolárov. V priebehu dňa sa od 3 do 5 spoločností. Takže deň malý súkromný kúpeľ zarobí asi - 175 dolárov - 290 dolárov. Za mesiac je táto suma 5250 dolárov - 8700 dolárov. Ide o ceny pre veľké mesto, v provinčných mestách budú tieto sumy nižšie, ale náklady na otvorenie kúpeľa budú tiež nižšie.

Patria sem aj príjmy z dodatočných služieb, predaj metly, papuče, klobúky a iné.

Po odpočítaní mesačných výdavkov má vlastník kúpeľa asi 3000 až 3500 dolárov na rukách.

Splátka tejto činnosti je 1,5 - 2 roky.

Závery. Dali sme vám obchodný plán pre kúpeľ so základnými výpočtami, ktoré pomôžu začínajúcemu podnikateľovi vytvoriť úplný obraz o otvorení tohto podnikania. Táto výklenka je tvrdá práca a veľké investície, ale ziskovosť je potešená a dopyt po tejto službe neustále rastie.

Prenájom kúpeľov? Čakáme na vašu spätnú väzbu v tejto oblasti činnosti.

Myšlienka na obchodné číslo 59: ako výhodné začať kúpeľ a kde začať?

Baňa ako obchodné záujmy obrovský počet podnikateľov, a každý hľadá odpovede na niekoľko otázok - je to výhodné, kde začať, ako otvoriť?

Dnes je vlastná kúpeľňa obyčajná vec v byte av súkromnom dome. V poslednej dobe toto potešenie nebolo k dispozícii všetkým, pretože ruská kúpeľ bola veľmi populárna. V obciach kúpele prakticky stáli na každom mieste a toto potešenie našlo svojich zákazníkov kedykoľvek počas roka.

A ak pred vlastníkmi kúpeľných komplexov boli jednotky, dnes je otvorenie takejto inštitúcie pre súkromné ​​i verejné využitie vynikajúcim podnikaním.

Výber smeru

Bez toho, že všetko začína výberom konceptu, na ktorom bude celý proces postavený. Existuje niekoľko možností - tu a súkromných budov malej veľkosti a sáun rôznych typov a kúpeľov v bareli, a dokonca aj veľkých verejných inštitúcií určených na hromadné návštevy.

Môžete si vybrať ľubovoľnú možnosť - Váš budúci projekt môže byť kúpeľnou rodinnou dovolenkou a môže byť plnohodnotným elitným komplexom s rôznymi druhmi parných kúpeľov a ďalšími typmi rekreácie. Každá vzorka sa musí skontrolovať podľa finančného modelu, ktorý vám vyhovuje, a potom akékoľvek podnikanie prinesie zisk a potešenie pravidelným zákazníkom.

V počiatočnej fáze je dôležité určiť, kto sa stane vaším cieľovým publikom. Ide o kategóriu ľudí, ktorí by sa mali riadiť pri vytváraní podnikateľského plánu, sauny atď.

Výber typu kúpeľa

Podnikanie dnes umožňuje kombináciu druhov, ale aj v tomto prípade je potrebné plne reagovať na potreby publika, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od regiónu. Nižšie uvedené príklady vám umožnia vybrať si kategóriu a kompetentne ju propagovať:

  • Klasický ruský kúpeľ, ktorý sa používa pre veľkú väčšinu ľudí, predpokladá teplotu 50 až 90 stupňov, pričom v miestnosti bude návštevník schopný nepretržite 25 minút. Je pohodlné poskytovať ďalšie služby, ako je masáž a použitie vonných čerstvých metly.
  • Pre podnikanie je veľmi výhodné otvoriť fínske sauny iným typom pary. Teplota tu je oveľa vyššia a čas zdržania by nemal presiahnuť desať minút. V tomto prípade budú vyžadovať ďalšie procedúry samostatnú miestnosť.
  • Turecké kúpele sú tiež charakteristické vysokou ziskovosťou a návratnosťou, zatiaľ čo múry sú nevyhnutne vyrobené z mramoru a špecializovaný kotol je zodpovedný za vykurovanie. Teplota vzduchu je nižšia ako u iných druhov, zatiaľ čo vlhkosť je oveľa vyššia, čo odlišuje tieto kúpele od ostatných.

Výhody a nevýhody

Mali by ste sa oboznámiť s pozitívnymi aj negatívnymi aspektmi takejto podnikateľskej činnosti.

  1. Usporiadanie kúpeľa je prinajmenšom preto, že táto služba bola vždy považovaná za vysoko požadovanú. Bez ohľadu na typ kúpeľa, osoba navštevuje ju pravidelne, strávi dovolenku a narodeniny tu, len príjemne odpočíva. Kúpeľ, dokonca aj s kúpeľňami a pozemkami, je vždy obľúbený u ľudí ľubovoľnej triedy a finančnej prosperity, preto otázka návratnosti nestojí za to.
  2. Súkromná kúpeľ nevyžaduje veľký pozemok - je možné usporiadať takúto prevádzku na vlastnú pôdu, hlavnou vecou je kompetentne spravovať výpočty a začať výstavbu s pripraveným plánom.
  3. Ľudia, ktorí organizovali súkromné ​​kúpele a boli ich vlastníkom už mnoho rokov, tvrdia, že na podnikanie nevytvára veľa investícií - dostatočný startovací kapitál, ktorý sa bude venovať výrobe a výrobe samotného kúpeľa, nákupu vybavenia a údržby.

Hlavnou nevýhodou tejto oblasti je dlhá doba návratnosti a vysoké náklady na služby - nebudete môcť ušetriť na vode.

Verejné kúpele

Nie vždy podnikateľ si vyberá scenár, v ktorom je kúpeľ súkromný a oddychový. Dnes sa móda vracia do verejných kúpeľov, o ktorých vieme staré filmy a príbehy staršej generácie. Je výhodné vytvoriť takúto inštitúciu, aké sú vlastnosti takéhoto podniku?

Dnes je verejná kúpeľ radikálne odlišná od tej, ktorú sme videli v dobách Sovietskeho zväzu. Požiadavky na ne sa výrazne zvýšili a teraz je to priestor na relaxáciu s veľkým množstvom párového, útulného nábytku a rôznymi službami, ktoré môže každý využiť.

Zvážte nasledujúce body:

  • musia existovať jednotlivé sprchové kabíny;
  • Okrem parných miestností je potrebné poskytnúť miesto na odpočinok;
  • v budove sa odporúča zorganizovať bazén;
  • tu si môžete predať občerstvenie a nápoje.

Podnikateľ tu čaká komplexné účtovníctvo a v počiatočnej fáze je potrebné urobiť veľa výpočtov. Ale s kompetentným prístupom bude zisková inštitúcia kolosálna. Postarajte sa o ďalšie služby, ktoré nútia klienta, aby sa znova a znova vrátil k vám, ako aj o zdvorilý a sympatický personál, ktorý pre návštevníka ponechá pozitívny dojem.

dokumenty

Vytvorenie akéhokoľvek súkromného podniku si vyžaduje povinnú registráciu všetkých potrebných dokumentov. Iba takto zabezpečíte zákonnosť vášho podnikania, vyhnete sa nepríjemným situáciám, ktoré môžu spôsobiť vážne finančné škody. Odporúča sa vopred zhromaždiť balík dokumentov, pretože týmto spôsobom budete môcť inštitúciu otvoriť v čase, ktorý je pevne stanovený vaším plánom a vyhnete sa dodatočným nákladom.

Pri registrácii podnikania budete musieť požiadať miestnu daňovú službu a získať postavenie individuálneho podnikateľa, pokiaľ ide o zdra votné a zdravotné organizácie. V takomto prípade budete platiť daň, ktorá je povinná na zaplatenie a všetky kroky budú vykonané už ako oficiálne registrovaná osoba.

Registrácia IP je zvyčajne pomerne lacná, spracováva sa do troch dní a nevyžaduje povinnú prítomnosť právnika. Až po prijatí tohto stavu sa môžete zapojiť do aktivít a otvoriť svoju firmu.

V budúcnosti budete musieť podstúpiť niekoľko inšpekcií, medzi ktoré patria sanitárno-epidemiologické a požiarne. Po overení musia vydávať doklady, ktoré potvrdzujú plný súlad s požiadavkami, a potom sa vaša činnosť považuje za úplne bezpečnú a autorizovanú.

Zamestnanci

Budete musieť vybrať zamestnancov s platným zdravotným záznamom, medzi ktorými budú odborníci:

  1. Jedna alebo niekoľko sprievodcov.
  2. Administrátor.
  3. Čističe.
  4. Personál obsluhujúci kuchyňu, ak existuje.
  5. Masér.
  6. Špecialista zodpovedný za inventár.

V položke výdavkov nezabudnite zahrnúť mzdy zamestnancom, takže vaša úloha bude značne uľahčená.

Video: domáce podnikanie na ruskom kúpe.

výhoda

Výpočet nákladov musí byť vykonaný v prísnom súlade s regiónom, rozsah inštitúcie. Iba týmto spôsobom je možné určiť základný kapitál, porozumieť budúcemu zisku.

Počiatočné náklady zahŕňajú nasledujúce položky: